Lofts zu kaufen in der Schweiz

Loft-Wohnungen zum Kauf sprechen Käuferinnen und Käufer an, die Raum und Charakter einem konventionellen Grundriss vorziehen: ein offenes Volumen, das sich zur Wohnküche im Werkstatt-Stil, zum Atelier oder zu einem einzigen grossen Wohnraum gestalten lässt, statt eines festen Grundrisses mit einzelnen Zimmern. Nach Kanton und Preis suchen, dann direkt über das Inserat mit der verkaufenden Person Kontakt aufnehmen.

Was der Kauf eines Lofts bedeutet

Die meisten Lofts auf dem Markt sind Umbauten ehemaliger Fabriken, Brauereien oder Lagerhallen, konzentriert in Zürich, Basel und Genf, zunehmend aber auch in Winterthur, Biel und Teilen der Waadt, wo alte Industriearale neu entwickelt werden. Weil diese Gebäude ursprünglich etwas anderes waren, kann das Stockwerkeigentums-Reglement (die PPE) detaillierter ausfallen als bei einem gewöhnlichen Neubau, etwa bei gemeinsamen Dachterrassen, Lastenaufzügen oder Innenhöfen. Es lohnt sich, das Reglement genau zu lesen und nachzufragen, was der Erneuerungsfonds tatsächlich abdeckt, denn ältere Gebäudehüllen bringen manchmal aufgeschobenen Unterhalt mit, den ein neueres Gebäude nicht hätte. Wie bei jedem Immobilienkauf in der Schweiz läuft die Übertragung über eine notarielle Beurkundung und einen Eintrag im Grundbuch, und Käufer ohne Schweizer Wohnsitz sollten vorab prüfen, ob eine Bewilligung nach Lex Koller nötig ist.

Ein paar loftspezifische Fragen, die sich früh lohnen:

• Ob die Galerieebene im Grundbuch als Wohnfläche zählt
• Wie das Gebäude Heizungs- und Dämmungserneuerungen in einer Hülle handhabt, die ursprünglich nicht als Wohnraum konzipiert war
• Was gemeinschaftlich ist (Dachterrasse, Innenhof, Lastenaufzug) und was ausschliesslich Ihnen gehört

Loft-Angebote zum Kauf in der ganzen Schweiz durchsuchen, oder ein eigenes Loft kostenlos mit bis zu acht Fotos inserieren.