Terreni edificabili in vendita in Svizzera

I terreni edificabili in vendita variano moltissimo in Svizzera, da un lotto pianeggiante in una città di fondovalle a una particella scoscesa in un villaggio di montagna, e le regole che si applicano derivano dal cantone e dal comune, non da uno standard nazionale unico. Comprare un terreno comporta anche un atto notarile e un'iscrizione nel registro fondiario, e chi non risiede in Svizzera può aver bisogno di un'autorizzazione secondo la Lex Koller a seconda della particella.

Cosa considerare prima di comprare un terreno

• Zonizzazione e diritti edificatori: cosa si può costruire, e in quale misura, è stabilito dalla zonizzazione cantonale e comunale, e può variare molto anche tra due comuni confinanti.
• Pendenza, esposizione e costi di costruzione: una particella alpina scoscesa o in ombra costa di solito di più da edificare rispetto a un lotto pianeggiante ed esposto a sud in fondovalle, anche a parità di prezzo d'acquisto.
• Allacciamenti: verifichi se acqua, elettricità, canalizzazione e accesso stradale raggiungono già la particella, perché portarli da una certa distanza comporta costi reali.
• Indice di sfruttamento: il regolamento edilizio locale stabilisce quanta superficie utile si può effettivamente costruire rispetto alla dimensione del terreno, un dato da verificare prima di lasciarsi convincere solo dal prezzo al metro quadrato.

Cerchi per regione, prezzo e superficie, poi si metta in contatto tramite ciascun annuncio. Pubblicare il proprio terreno è gratuito.