2157m² Gewerbe

In einer strategischen Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen gelegen, bietet dieses Logistikdepot eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, flexiblen und gut ausgestatteten Raum für ihre Lager-, Produktions- und Vertriebsabläufe suchen. Hauptmerkmale: \- Gesamtfläche: 2'157 m² \- Deckenhöhe: 6,75 m \- Nutzlast/m²: 2'000 kg \- Lastenaufzug mit Doppelzugang: \- Grosser Lastenaufzug: 6000kg - ca. 16 SBB-Paletten (3m hoch) \- Laderampen (7x) \- ebenerdiger Ladezugang für LKWs \- Tiefgaragenplatz: CHF 200.-/Platz/Monat Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu vielen wichtigen Lieferanten gelegen, profitiert dieses Depot von einem idealen Umfeld zur Optimierung Ihrer Logistikabläufe. Bekanntes Logistikgebiet: Gelegen im Herzen eines dynamischen Industriegebiets, mit hervorragender Erreichbarkeit und einer florierenden wirtschaftlichen Entwicklung. Schneller Autobahnanschluss: Nur 8 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, was eine direkte und schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsnetzen bietet. Vielseitigkeit: Der Standort ermöglicht eine kombinierte Nutzung von Logistik, Produktion, Lagerung und Büros, alles auf demselben Gelände. Schwerindustrie-Nutzung möglich: Dank der hohen Bodenbelastbarkeit und der grossen Deckenhöhe ist das Depot für industrielle Aktivitäten in grossem Umfang geeignet. Bestehende Einrichtungen: Bereits eingerichtete Büroräume, was die Anfangsinvestitionen für Unternehmen reduziert, die ihre Verwaltungsteams schnell installieren möchten. Moderne Installationen: Ausgestattet mit Sprinklern für den Brandschutz, Palettenregalen für eine optimierte Lagerung und privaten Lastenaufzügen mit einer Kapazität von 6 Tonnen (Masse 280x330, Höhe 250). Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher verfügbar.