153m² office

**Bürofläche 153 m² in Dübendorf – am Tor zu Zürich** Grosszügige, voll ausgebaute Bürofläche im 5. Obergeschoss eines industriell geprägten Geschäftshauses – zentral gelegen, modern eingerichtet und sofort bezugsbereit. **Lage & Verkehr ** Zentral in Dübendorf mit hervorragender ÖV-Anbindung: Bahnhof Stettbach in 10 Gehminuten, die nächste Tramhaltestelle in nur 4 Minuten erreichbar. **Ihre Vorteile auf einen Blick** * Helle, grosszügige Fläche mit urbanem Industriecharakter * Durchdachte Raumaufteilung – flexibel nutzbar für verschiedene Arbeitsmodelle * Exklusive Nutzung der WC-Anlagen – kein Teilen mit anderen Mietern * Fitnesscenter im Gebäude für Ihre Mitarbeitenden * Parkplätze auf Wunsch verfügbar * Sehr gute ÖV-Anbindung – ideal für Team und Kundschaft * Weitere Flächen (ca. 138, 154, 183 m²) im selben Haus verfügbar **Ausbaustandard** * Grosszügiger Open-Space-Bereich als Herzstück der Fläche * Separates Büro für 2–4 Personen – ideal als Sitzungszimmer/Teambüro * Weiteres Einzelbüro, nutzbar für zwei Arbeitsplätze * Grauer Teppichboden / weiss gestrichene Decken mit integrierter Beleuchtung * Zwei exklusiv genutzte, vollständig ausgebaute WC-Anlagen **Konditionen** Nebenkosten zzgl. CHF 35/m²/Jahr. Besuchen Sie unsere Projektwebseite oder kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne bei der Flächenauswahl.