3 ½ rooms apartment

Die Grand Balcony Residence in UNICO Rüschlikon verbindet grosszügige, repräsentative Architektur mit durchdachter Alltagstauglichkeit. Herzstück der Wohnung ist der **24.5 m² grosse Balkon**, der den Wohnraum nach aussen erweitert und ein besonderes Gefühl von Weite und Privatsphäre schafft. Als letztes Gebäude einer Sackgasse und mit lediglich sechs Wohnungen im Haus bietet UNICO Rüschlikon ein aussergewöhnlich ruhiges und diskretes Wohnumfeld. Gleichzeitig befindet sich die Liegenschaft **in unmittelbarer Nähe zur Natur** und bietet damit einen idealen Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Vorzüge einer hervorragend angebundenen Wohnlage verzichten zu müssen. Die Wohnung ist **ab 1. November 2026 bezugsbereit**. Zwei Einstellhallenplätze können für je **CHF 50’000.–** erworben werden. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich unmittelbar zum Balkon. Grosszügige Fensterflächen und die klare Raumgestaltung schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Wohnung. Architektur, Materialisierung und Funktion greifen dabei harmonisch ineinander und vermitteln eine selbstverständliche, zeitlose Eleganz. Auch die Ausstattung folgt diesem Anspruch konsequent: **hochwertige Sanitärapparate und Armaturen von Dornbracht**, **ein praktischer Waschturm im Reduit, elektrische Rafflamellenstoren sowie eine sorgfältig abgestimmte Küchenausstattung** sorgen für hohen Wohnkomfort und eine Qualität, die sich bis ins Detail zeigt. Die Grand Balcony Residence ist damit ein Zuhause für Menschen, die **Grosszügigkeit, Privatsphäre, Naturnähe und hochwertige Architektur** in einer der begehrtesten Wohnlagen am Zürichsee zu schätzen wissen.