206m² commercial

Nach Vereinbarung vermieten wir an der Bahnhofstrasse 18 in Lenzburg eine Bürofläche mit **ca. 206 m2**. Eine ideale Fläche für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und eine durchdachte Raumaufteilung legen. **Lage, die überzeugt** Die ausgezeichnete Lage bietet höchsten Komfort – für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftsführung: * **Bahnhof Lenzburg**: In wenigen Gehminuten erreichbar * **Bushaltestelle**: Direkt vor dem Gebäude * **Autobahnanschluss**: Nur 3 Minuten entfernt, in Richtung Zürich und Bern In unmittelbarer Nähe – an der Bahnhofstrasse 16 – lädt ein kleines Restaurant zu einer entspannten Pause oder zu einem Kaffee mit Kunden ein. **Die Bürofläche ist wie folgt ausgestattet:** \- grosse Fensterfronten mit elektrischen Storen \- praktische Aufteilung einzelner Räume \- kleine Teeküche \- Nasszellen (1 Toilette und 1 Pissoir) \- Einstellplätze à CHF 130.-/mtl. können dazu gemietet werden. Die Nebenkosten betragen CHF 35.-/m2 p.a. und sind auf die Nettomiete dazuzurechnen. **Wichtige Informationen**: Die Räumlichkeiten werden längstens bis 2032 vermietet. Eine kurze Mietdauer ist ebenfalls möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! _Die Impressionen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht verwendet werden._