7-Zimmer-Einfamilienhaus

Gelegen im charmanten Dorf Lully, innerhalb der Gemeinde Bernex, profitiert diese Immobilie von einem aussergewöhnlichen Lebensumfeld im Herzen der Genfer Landschaft. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und unberührten Naturräumen, besticht Lully durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine bemerkenswerte Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet die Gemeinde Bernex alle notwendigen Infrastrukturen – Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten, Autobahnauffahrt und -ausfahrt – in einer privilegierten Umgebung, die Natur und modernen Komfort vereint. Dieses wunderschöne Landhaus mit ca. 220m2 Nutzfläche verteilt sich auf 2 Etagen. Es besticht durch sehr schöne Raumvolumina sowie schöne Ausführungen und verfügt über einen schönen, vollständig bewaldeten und eingezäunten Garten von ca. 700m2. Im Erdgeschoss: * Eingangshalle * Offene Küche mit Kochinsel, voll ausgestattet und eingerichtet * Esszimmer * Wohnzimmer mit funktionalem Kamin * Duschbad / WC * Technischer Raum (Gasheizung) + private Waschküche Im 1. Obergeschoss: * 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Mezzanin * Badezimmer * Separate WCs Die Aussenbereiche: * Elektrisches Tor, automatisches Garagentor * Garage für ein Auto mit Steckdose * Vollständig eingezäunter Garten MIETE: CHF 5'800.00 NEBENKOSTEN: INDIVIDUELL LAUFENDE UNTERHALTUNGSKOSTEN ZUSÄTZLICH VERFÜGBARKEIT: 16.08.2026 Informationen zur Gemeinde: Bernex liegt im westlichen Teil des Kantons Genf und ist eine der begehrtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Sie zeichnet sich durch ihr grünes Lebensumfeld, ihr erhaltenes ländliches Erbe und ihre unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf aus. Die Gemeinde hat mehr als 11'000 Einwohner und erstreckt sich über fast 13 km², wovon ein grosser Teil der Landwirtschaft und Naturräumen gewidmet ist. Das Dorf Lully, das ein integraler Bestandteil der Gemeinde ist, ist ein Weiler mit authentischem Charme und etwa 1'700 Einwohnern. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und landwirtschaftlichen Flächen, bietet es eine friedliche Umgebung, die besonders bei Familien und Personen geschätzt wird, die ein ländliches Lebensumfeld suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Bernex umfasst mehrere historische Dörfer und Weiler, darunter Lully, Sézenove, Loëx und Chèvres. Sein Gebiet wird vom Fluss Aire durchquert und bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und Erholungsflächen mitten in der Natur. Der Signal de Bernex, der höchste Punkt der Gemeinde, bietet wunderschöne Panoramen über die Genfer Landschaft und die umliegenden Berge. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Genf. Diese Kombination aus Lebensqualität, Erreichbarkeit und natürlicher Umgebung macht Bernex und Lully zu besonders gefragten Adressen auf dem Genfer Immobilienmarkt. \- Verfügbarkeit sofort oder nach Vereinbarung