2 ½ Zimmer Wohnung

Ich suche einen Nachmieter für eine **helle 2.5-Zimmer-Wohnung** in der **Via Zurigo 1, Lugano**, verfügbar **ab Ende August / Anfang September** (Datum nach Vereinbarung). 📍 **Exzellente Lage:** direkt gegenüber der USI, in einer zentralen und gut erschlossenen Zone. Bushaltestellen direkt vor dem Haus, der Bahnhof ist leicht erreichbar und Supermärkte, Post und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung, gelegen im **4. Stock mit Aufzug**, besteht aus: ✔️ Grosses Schlafzimmer ✔️ Wohnzimmer mit Essbereich ✔️ Küche ✔️ Badezimmer ✔️ Flur mit Einbauschrank/Abstellraum ✔️ Balkon ✔️ Keller Das Gebäude verfügt über **gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner**. 💰 **Miete: CHF 1'239/Monat**, inklusive Heizung, Wasser und Nebenkosten. 🛋️ Die Wohnung wird **teilmöbliert** übergeben (Küche, Sofas und Badezimmer). Die derzeit vorhandenen Möbel stehen **nach Vereinbarung zum Verkauf** und **Vorrang haben diejenigen, die an deren Kauf interessiert sind**. 📩 Für Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schreibe mir bitte privat.