3 rooms apartment

Einzigartige 3 Zimmer Loftwohnung mit Wintergarten & Garten in Oberstammheim (ZH) Aussergewöhnliche Loftwohnung im charmanten Riegelhaus mit 145 m² Wohnfläche, - lichtdurchflutetem Wintergarten, Kaminofen und gemeinsamer Gartenanlage. Ruhige Kernlage in Oberstammheim – steuergünstig und bestens erschlossen. Objektbeschreibung Diese besondere 3-Zimmer Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der stilvolle Wintergartenanbau sowie die ehemalige Gewerbefläche, welche hochwertig zum Wohnraum umfunktioniert wurde, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit Loft-Charakter. Raumkonzept Wintergarten EG (ca. 50 m²) • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grosszügiger Raumhöhe und Kaminofen • Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • Separater Nasszellenbereich mit Dusche, Whirlbadewanne und WC • Verbindungstüre zum angrenzenden Wohnbereich Wohnbereich EG (ca. 95 m²) • Eingangsbereich mit Aluminiumtüre und Glaselementen • 2 Zimmer mit stilvollem Parkettboden und Lavabo • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche/WC • Eigene Waschmaschine & Tumbler Aussenbereich & Technik \- Private Holzterrasse sowie privater Sitzplatz mit Cheminée und massivem Steintisch \- Grosszügig gestaltete Gartenanlage \- Aussenparkplatz kann für CHF 100/Mt dazu gemietet werden \- Regenwassernutzungsanlage mit einem Fassungsvermögen von 10’000 Litern \- Effiziente Luft-Wärmepumpe \- Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage in Kombination mit einer Solaranlage Die Nebenkosten (Heizenergie, Strom, Wasser) sind akonto im Mietpreis eingerechnet und abhängig vom individuellen Verbrauch. Lage – Oberstammheim (ZH) Oberstammheim liegt im idyllischen Stammertal mit weitläufigen Rebhängen und historischen Riegelhaus-Dörfern. Die Gemeinde bietet eine hohe Wohnqualität für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. • Volg mit Drogerie & Bäckerei • Restaurants, Bank, Autogaragen, Coiffeur • Primarschule, Oberstufe, Kindergarten & Kinderhort • Freibad im Ort Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen im Halbstundentakt nach Winterthur, Schaffhausen und Zürich. Kontakt Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.