Gewerbe

**Le Quartier du Flon** Das **Quartier du Flon** ist ein privates, hauptsächlich für Fussgänger reserviertes Quartier von 55'000 m², das im Stadtzentrum von Lausanne liegt. Das Quartier du Flon ist zudem die einzige ebene Fläche dieser Grösse im Zentrum von Lausanne. Sein Epizentrum ist die Esplanade du Flon, ein im Jahr 2003 eingeweihter öffentlicher Platz. Das Quartier du Flon ist ein ehemaliger Güterbahnhof, ein Lager- und Freihandelszonengebiet; Überreste und Gleisstücke sowie die "Voie-du-Chariot" erinnern an diese ursprüngliche Bestimmung. Das Quartier du Flon in Zahlen: **Anzahl der Geschäfte:** +55 **Anzahl der Restaurants und Bars:** +30 **Unterhaltungsangebot:** Kino, Bowling, Fitness, Ecole Club Migros, Nachtlokale, Kunst,.... **Dienstleistungsangebot:** Hotel, Kindertagesstätte, Parkhaus mit 910 überdachten Plätzen, ... **Jährlicher Personenfluss:** 8,2 Millionen **Täglicher Fluss von Nutzerinnen und Nutzern des öffentlichen Verkehrs:** rund 80'000 **Zielgruppe (in 30 Minuten):** 450'000 + Frankreich **Frisch renovierte Gewerbefläche von 139m2** Diese im **Herzen von Lausanne** gelegene Gewerbefläche von 139 m² im Untergeschoss ist von bekannten Marken wie Terre des Hommes, Carhartt, Tacos Bar und Cembra umgeben. **Frisch renoviert** bietet die Fläche einen sauberen Rahmen mit einem breiten und freien Zugang. Ihre Konfiguration und Lage machen sie zu einem besonders geeigneten Raum für ein Destinationgeschäft, das eine zentrale Ansiedlung in einem lebendigen und belebten Quartier sucht. **Die Vorzüge der Immobilie:** * **Grosszügige Fläche:** 139 m² im Untergeschoss, die eine grosse Freiheit bei der Gestaltung bietet. * **Frisch renovierte Fläche:** ein neuwertig sanierter Raum, bereit für Ihre Geschäftstätigkeit. * **Breiter und freier Zugang:** ein leicht identifizierbarer Eingang und ein komfortabler Zugang für die Kundschaft. * **Deckenhöhe:** ca. 2,70 Meter, was eine komfortable und qualitative Gestaltung ermöglicht. * **Destinationgeschäft:** ideale Konfiguration für eine Tätigkeit, bei der die Kundschaft spezifisch für die Marke oder die angebotene Dienstleistung anreist. **Merkmale & Bedingungen: ** * **Fläche:** 139 m² * **Lage:** Gewerbe im Untergeschoss * **Zustand:** Frisch renoviert * **Deckenhöhe:** 2,70 m * **Verfügbarkeit:** Dezember 2026 * **Gewünschte Nutzung:** Gewerbe / Destinationgeschäft * Ein **Keller von 40m2** ist auf derselben Ebene verfügbar Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Tätigkeit in einer frisch renovierten Fläche mit schönen Volumina und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten anzusiedeln. Um das vollständige Dossier, die Pläne zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.