4 ½ Zimmer Wohnung

Wir vermieten unsere Wohnung mit 111m2 und 22m2 Balkon, die wir aus beruflichen Gründen nur ungern verlassen müssen. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung ist ein familiäres Nest und bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber, die nicht auf die Nähe zu den Städten am Genfersee verzichten wollen. Absolut ruhig gelegen und ohne direkte Einblicke, überblickt sie ein charmantes Tal und bietet einen Panoramablick auf den Mont-Blanc und die Alpen. Sie besteht aus einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer im Open-Space-Stil mit der Küche von 38 m2, das durch einen 22m2 grossen Balkon erweitert wird; das Ganze ist nach Südosten ausgerichtet, was schöne Abende und Familienmomente ermöglicht. Die drei Schlafzimmer sind grosszügig dimensioniert (15.80m2, 14.30m2 und 12.40m2) und die Badezimmer sind voll ausgestattet, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ergänzt wird das Ganze durch eine Abstellkammer/Waschküche von 6m2, die im Alltag sehr praktisch ist, um alle Funktionen und Vorräte in der Nähe des Wohnbereichs zu haben. Dieser Raum ist mit einer Waschfront ausgestattet: Waschmaschine und Trockner von hoher Qualität. Das Vorhandensein der Abstellkammer/Waschküche in der Wohnung minimiert die Wege zum grosszügigen Keller, der sich in der Verlängerung des Innenparkplatzes befindet (abschliessbarer Keller mit Steckdose). Die Architektur ist modern, funktional und gemütlich, in einem Gebäude aus dem Jahr 2017, ausgestattet mit einem Innenaufzug und Minergie-zertifiziert mit Photovoltaikpaneelen und Wärmepumpe. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) besteht aus 9 Wohnungen mit einer herzlichen Nachbarschaftsatmosphäre. Ein Lebensmittelgeschäft, das jeden Tag auch sonntags geöffnet hat, sowie eine Poststelle befinden sich in 2 Gehminuten Entfernung. Die Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Sie liegt 30 Minuten vom Flughafen Genf und weniger als 15 Minuten von Gland entfernt, bietet aber gleichzeitig Zugang zu Wanderwegen direkt ab dem Haus und mit dem Col du Marchairuz, mit zahlreichen Skipisten und Langlaufwegen sowie Wanderwegen, in 15 Minuten erreichbar. Die Vermietung erfolgt direkt an den Eigentümer ohne Umweg über eine Agentur. Miete: CHF 2590.- Innenparkplatz + Aussenparkplatz: CHF 150.- für beide Nebenkosten: CHF 250.- Total alles inklusive: CHF 2990.- / Monat Bei Interesse sind weitere Fotos verfügbar. Für Fragen, den Versand zusätzlicher Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese Traumwohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.