2 ½ Zimmer-Wohnung

Im Herzen des historischen und stimmungsvollen Viertels Sonvico (Lugano) bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt wird und eine interessante konstante Rendite garantiert. Details der Investition: ✅ Typ: 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal für die touristische Zielgruppe oder für Geschäftsreisende ✅ Zustand: bezugsbereit, ohne weitere Anfangsinvestitionen ✅ Aktuelle Rendite: Durchschnittlich CHF 148 pro Nacht bei einer Belegung von etwa 20 Nächten pro Monat, was einen interessanten monatlichen Cashflow generiert ✅ Verwaltung: Derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt, mit hervorragenden Bewertungen und einer konstanten Auslastungsrate ✅ Lage: In einem malerischen Hügeldorf gelegen, gut an das Zentrum von Lugano angebunden, eine von Touristen und Geschäftsreisenden geschätzte Zone für Ruhe und Authentizität Warum in diese Immobilie investieren: 💰 Sofortiges passives Einkommen dank der bereits laufenden Tätigkeit 🏠 Immobilie bereits rentabel 📍 Strategische Lage und stabile Nachfrage im Segment der Kurzzeitvermietungen 📈 Hervorragende Gelegenheit, das Immobilienportfolio mit einem bereits etablierten Renditeobjekt zu diversifizieren Eine schlüsselfertige Immobilieninvestition, ideal für diejenigen, die in den Markt der Kurzzeitvermietungen einsteigen oder ihr Portfolio mit einer Immobilie in einer touristisch stark frequentierten Zone erweitern möchten. 📞 Kontaktieren Sie mich, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren!