2 ½ Zimmer Wohnung

\[ENGLISH; ITALIANO E SPAGNOLO DI SEGUITO/BELOW\] Helle, ruhige 2.5-Zimmer-Wohnung (47 m2) mit einer grossen Terrasse mit Blick auf den Monte San Salvatore, im 2. Stock in Lugano. Verfügbar vom 22. August 2026 bis zum 5. Februar 2027. Voll möbliert und bezugsbereit. Sie liegt 10 Gehminuten von der USI/SUPSI entfernt (3 mit dem Bus), 15 Minuten von der Seepromenade entfernt (5 mit dem Bus) und 15 Minuten vom Bahnhof entfernt (5 mit dem Bus). Die Miete (1290 CHF/Monat) beinhaltet: \- Voll möbliert (160x200 Bett, grosses Sofa, 55'' OLED TV, Schreibtisch, Bürostuhl, PC-Monitore, Esstisch und Stühle, Terrassenstühle/Tisch, etc.). \- Besteck und alle Küchengeräte (Espressomaschine, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Mixer, etc.) \- 10GBit Internetverbindung und WIFI inklusive \- Wasser und Nebenkosten (spese) inklusive \- SERAFE Radio-/TV-Gebühr und andere Stadtsteuern (Abfallgebühr) inklusive Nicht inklusive: \- Strom (abhängig von Ihrem Verbrauch, normalerweise ~30 CHF/Monat) Die genauen Daten sind flexibel, aber Kandidaten, die bereit sind, die gesamte Dauer zu nehmen, werden priorisiert. Auszug aufgrund eines Forschungsaufenthalts in Zürich; ich werde in der Nähe bleiben, falls etwas benötigt wird. Es besteht die Möglichkeit, bereits um den 15.-16. Juli einzuziehen. Wir können darüber sprechen, wenn Sie daran interessiert sind. \[ITALIANO\] Luminoso e silenzioso appartamento di 2,5 locali (47 m2) con ampia terrazza con vista sul Monte San Salvatore, al 2° piano di un condominio a Lugano. Disponibile dal 22 agosto 2026 al 5 febbraio 2027. Completamente arredato e pronto per essere abitato. Si trova a 10 minuti a piedi da USI/SUPSI (3 minuti in autobus), a 15 minuti dal lungolago (5 minuti in autobus) e a 15 minuti dalla stazione ferroviaria (5 minuti in autobus). L'affitto (1290 CHF/mese) include: \- Completamente arredato (letto 160x200, divano grande, TV OLED 55'', scrivania, sedia da ufficio, monitor per PC, tavolo e sedie da pranzo, sedie/tavolo da terrazza, ecc.). \- Posate e tutti gli elettrodomestici da cucina (macchina per caffè espresso, lavastoviglie, frigorifero/congelatore grande, microonde, forno, frullatore, ecc.) \- Connessione internet a 10 Gbit e Wi-Fi inclusi \- Acqua e spese condominiali (spese) incluse \- SERAFE e tasse comunali (tassa sullo smaltimento dei rifiuti) incluse Non incluso: \- Elettricità (dipende dal consumo, di solito circa 30 CHF/mese) Le date esatte sono flessibili, ma i candidati disposti a rimanere per l'intera durata avranno la priorità. Parto per un periodo di ricerca a Zurigo; rimarrò nelle vicinanze in caso di necessità. C'è la possibilità di iniziare intorno al 15-16 luglio. Possiamo parlarne se sei interessato. \[ESPAÑOL\] Apartamento luminoso y tranquilo de 2,5 habitaciones (47 m²) con una amplia terraza con vistas al Monte San Salvatore, situado una 2a planta en Lugano. Disponible del 22 de agosto de 2026 al 5 de febrero de 2027. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Se encuentra a 10 minutos a pie de la USI/SUPSI (3 minutos en autobús), a 15 minutos del paseo marítimo (5 minutos en autobús) y a 15 minutos de la estación de tren (5 minutos en autobús). El alquiler (1290 CHF/mes) incluye: \- Totalmente amueblado (cama de 160x200 cm, sofá grande, televisor OLED de 55'', escritorio, silla de oficina, monitores de ordenador, mesa y sillas de comedor, mesa y sillas de terraza, etc.). \- Cubiertos y todos los electrodomésticos de cocina (cafetera, lavavajillas, frigorífico/congelador grande, microondas, horno, batidora, etc.) \- Conexión a internet de 10 Gbit y wifi incluidos \- Agua y gastos de comunidad incluidos \- Tasa de radio/televisión (SERAFE) e impuestos municipales (tasa de residuos) incluidos No incluye: \- Electricidad (depende del consumo, normalmente unos 30 CHF al mes) Las fechas exactas son flexibles, pero se dará prioridad a los candidatos que puedan quedarse durante el periodo completo Me voy a una estancia de investigación en Zúrich; estaré cer"}