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In Breganzona, in strategischer Lage mit hoher Fussgängerfrequenz und perfekt durch den öffentlichen Verkehr erschlossen (Bushaltestelle direkt gegenüber), vermieten wir eine moderne und helle Gewerbefläche. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, erstreckt sich über ca. 35 mq, aufgeteilt in 1.5 Räume, mit grossen Schaufenstern zur Strasse hin, Eingang und einem Badezimmer mit Dusche, das bereits mit einem Wasch-/Trockenanschluss vorbereitet ist. Verfügbar ab Juni 2026 Zur Ergänzung des Objekts: • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Privater Parkplatz in der Garage • Fensterkeller angrenzend an den Parkplatz • Gemeinschaftliche Waschmaschine Monatlicher Mietzins: CHF 1'100 + CHF 100 Nebenkosten (ohne Abrechnung) + CHF 100 Parkplatz in der Garage Ideale Lösung für Coiffeure, Kosmetiker oder ähnliche Tätigkeiten, die Sichtbarkeit, Bequemlichkeit und ein professionelles, sofort einsatzbereites Umfeld wünschen. N.B.: die Informationen dieser Anzeige sind indikativ und nicht verbindlich.