5 ½ rooms single house

**Das helle und geräumige 5 1/2 Zimmer-Haus liegt an ruhiger Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht in einem verkehrslosen Familienquartier mit Kinderspielplatz. Die gesamte Volksschule (Kindergarten bis Oberstufe mit allen Niveaus) befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Autobahn A1 ist in 2 Minuten erreichbar. Für Einkäufe stehen Coop, Migros, Lidl, Aldi, Spar und Volg zur Verfügung.** **Der Grundriss hat eine Nettowohnfläche von ca. 150 m2, ist ideal gestaltet und mit schönem Laminat ausgestattet. Das Haus besteht aus:** * **einem unterirdischen Keller mit 2 grossen Räumen (27m2/21m2)** * **einem Erdgeschoss mit Küche, Wohnbereich, Cheminée, Gäste-WC und Gartenzugang** * **1\. Geschoss mit 3 Zimmern (16m2/14m2/10m2), Nasszelle mit Dusche/WC** * **ausgebautem Estrich mit WC/Dusche** **Highlights:** * **Südwestlich ausgerichteter Sitzplatz mit Gartenbereich und Terassenüberdachung mit vielen Sonnenstunden** * **Frisch sanierte Fassade für optimales Raumklima** * **Cheminée im Wohnbereich für entspannte Winterabende** * **2 Nasszellen (Bad mit WC/Badewanne direkt neben Schlafzimmer, separates WC mit Dusche auf Estrich) und Gäste-WC im Hauseingangsbereich** * **2 geräumige Kellerabteile mit Waschmaschine und Hängeleinen im Trocknungsraum** * **In allen Räumen inkl. Estrich und Wohnbereich zeitgemässes, hellbraunes Laminat** * **In Küche und Elternschlafzimmer erfrischendes, blaues Laminat** * **Eingangsbereich mit Einbauschränken, Garderobe und viel Stauraum** * **1 Tiefgaragenparkplatz kann für 120.- dazugemietet werden – weitere Parkplätze auf Anfrage verfügbar** **Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, daher überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause bei einer unverbindlichen Besichtigung.**