Gewerbe

**Les Haudères** Les Haudères ist ein authentisches Alpendorf im Val d'Hérens. Auf etwa 1 450 m Höhe gelegen, befindet es sich am Ende des Val d'Hérens gegenüber dem Gipfel der Dent Blanche. Als Dorf mit traditionellem Charme mit Holzhütten, Kirchen und Almen ist Les Haudères ein idealer Ausgangspunkt für Wandern, Mountainbiken und Alpinismus im Sommer sowie für Skitouren und Spaziergänge im Winter. In der Nähe von Naturschutzgebieten und Berghütten bietet es eine friedliche Atmosphäre, ein reiches pastorales Erbe und bemerkenswerte Bergpanoramen. **Gewerberäumlichkeiten zur Renovierung mit Potenzial zur Schaffung von Wohnraum** Im Herzen von Les Haudères gelegen, nur wenige Minuten von Evolène entfernt, profitiert dieses 1983 erbaute Gewerbeobjekt von einer aussergewöhnlichen Sichtbarkeit an einer vielbefahrenen Strasse und bietet gleichzeitig ein grosses Potenzial für die Umwandlung in Wohnraum. Das dreistöckige Gebäude mit einer Bruttowohnfläche von 176 m² und 90 m² Untergeschoss eignet sich ideal für ein Renovierungsprojekt mit dem Ziel, die Etagen in eine oder mehrere Wohnungen umzugestalten, um entweder den Eigentümer unterzubringen oder Mieteinahmen zu generieren. Der aktuelle Zustand erfordert Renovierungsarbeiten, was eine schöne Gelegenheit zur Wertsteigerung und Personalisierung der Räumlichkeiten in einem sonnigen alpinen Umfeld mit Blick auf die Berge, insbesondere die Dent Blanche, darstellt. Die Lage ist perfekt für Outdoor-Liebhaber: direkter Startpunkt für schöne Wanderungen und Mountainbike-Routen, Zugang zu Alpinismuspfaden und Naturschutzgebieten, die das ganze Jahr über bemerkenswerte Panoramen bieten. In praktischer Hinsicht ist das Erdgeschoss mit Bodenheizung ausgestattet und wird mit sechs Aussenparkplätzen verkauft. Es befindet sich nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegenen Geschäften entfernt. Eine virtuelle Besichtigung ist ebenfalls verfügbar, um sich schnell in die Immobilie hineinzuversetzen.