2 ½ Zimmer-Wohnung

In der Gemeinde **Stabio**, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, fügt sich die **Residenza Fontis** in ein Wohnumfeld ein, das die Ruhe eines Wohnquartiers mit der Bequemlichkeit lokaler Annehmlichkeiten verbindet. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und wesentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar, während der Bahnhof Stabio SBB, der nur wenige Schritte entfernt liegt, **schnelle Verbindungen** zu den wichtigsten Zentren der Mendrisiotto-Region bietet. Die Nähe zum Laveggio-Park, zum Archäologischen Park Tremona und zum Park der Gorges della Breggia vervollständigt das Bild und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Alltag und Natur. In einem modernen und gepflegten Umfeld bieten wir eine **2-Zimmer-Wohnung von 57 m2 zur Miete** an, die über helle und gut organisierte Räume verfügt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer **überdachten Terrasse**, die zum Aufenthalt im Freien einlädt; die Küche ist mit **V-Zug Geräten** ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Schlafzimmer bietet eine gemütliche und private Atmosphäre, während das Badezimmer Ästhetik mit Praktikabilität verbindet. Zudem verfügen die Wohnungen über eine **private Waschküche** innerhalb der Wohnung und einen **Keller**. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnungen gehören Dreifachverglasungen für eine hervorragende thermische und akustische Isolierung, motorisierte Rollläden, verstärkte Eingangstüren und Video-Gegensprechanlagen, was Sicherheit und Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung ist **verfügbar ab dem 1. Oktober 2026** zu einer monatlichen Miete von CHF 1’150.– mit einer monatlichen Akontozahlung für Nebenkosten von CHF 180.– (mit jährlicher Abrechnung). Zudem besteht die Möglichkeit, **Einstellplätze in der Garage** für CHF 150.-/Monat zu mieten. **Auf Anfrage besteht auch die Möglichkeit, die Möbel der derzeitigen Mieter zu kaufen**, was eine praktische Lösung bietet, um in eine bereits möblierte Wohnung einzuziehen. **Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!**