3 ½ Zimmer Wohnung

**Mendrisio – Gemütliche und elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in hervorragendem Zustand, im 2. und obersten Stockwerk mit Lift (ohne Balkone)** In strategischer Lage, am Anfang der Fussgängerzone von Mendrisio, nur **300 Meter** von der Universität und dem Spital entfernt und **700 Meter** vom Bahnhof und der Postautostation. Die Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand und besteht aus einem grosszügigen und hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Sie ist zudem mit einer privaten Waschmaschine-Tumbler-Kombination ausgestattet. Dank der zentralen Lage stellt sie eine ideale Lösung für junge Berufstätige, Studierende oder Spitalpersonal dar. **Mietbedingungen:** * Monatlicher Mietzins: **CHF 1'150.–** * Nebenkosten: **CHF 300.–/Monat**, Pauschal **ohne Nebenkostenabrechnung** **Verfügbar ab dem 1. Januar 2027.** Bei Interesse **BITTE AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige antworten unter Angabe von**: \- der gewünschten Wohnungsart; \- den von Ihnen interessierenden Gebieten; \- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; \- ob Sie die aktuelle Wohnung kündigen müssen und/oder einen Nachmieter suchen; \- mit wie vielen Personen Sie in der Wohnung wohnen möchten; \- ob Sie Haustiere haben, falls ja, welcher Art; \- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; falls ja, wo und mit welcher Art von Vertrag; - Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeiten für eine eventuelle Besichtigung; Zudem gehört zu den Unterlagen, die die Eigentümerschaft zur Bewertung der Kandidaten verlangt, neben den Einkommensnachweisen auch der Auszug aus dem Betreibungsregister (UEF), welcher schuldenfrei sein muss.