214m² commercial

Per **1\. Januar 2026** oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Gewerbe- oder Kunsträumlichkeiten im 3. Obergeschoss an der Rainacherstrasse 12 in Kriens-Obernau. Die **rund 214 m² grosse Nutzfläche** ist bereits in 4 **Räume inkl. Küche und Reduit unterteilt** und überzeugt durch grosszügige Raumhöhen, viel Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch vermieten wir die Räume auch gerne einzeln. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * 4 unterteilte Räume (zusätzlicher Küche und Reduit) mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Hohe Räume mit viel Tageslicht * Lift und Warenlift zur gemeinsamen Benützung * Wasseranschluss innerhalb der Mietfläche * Stromanschluss * Glasfaseranschluss * Anfahrrampe LKW & Hebebühne vorhanden * WC-Anlage auf Etage zur Mitbenützung * Gut erschlossen mit ÖV (Bus Linie 1) **Zusatzleistungen:** * Parkplätze können à CHF 60.00/Monat dazu gemietet werden **Lage und Anbindung:** Die Büroräume befinden sich in einer sehr ruhigen Umgebung in Obernau. Die Bushaltestelle "Stampfeli" ist in nur 6 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die zentrale Lage im Kanton Luzern bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftstätigkeiten. **Ideal geeignet für:** Büros, Agenturen, Start-ups oder Gewerbe mit Bedarf an flexibler Raumgestaltung. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.