4 ½ rooms attic flat

Der 2021 erstellte Neubau bietet zeitgemässes Wohnen - komfortabel, effizient und nachhaltig. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Attikageschoss) und ist bequem direkt per Lift erreichbar. Highlights der Wohnung: * 130 m2 Nettowohnfläche und 75m2 grosse Terrasse (teilweise verglast)- * Helle Räume aufgrund von raumhohen Fenstern und Türen * Drei individuell gestaltbare Zimmer (12, 14 und 16 m2) * Alle Räume der Wohnung haben Zugang zur Terrasse * 2 Badezimmer mit jeweils Lavabo, WC und Dusche * Waschturm direkt in der Wohnung * Einbauschrank im Eingangsbereich * Praktisches Reduit mit viel Stauraum * Exklusiver Liftzugang direkt in die Wohnung * 2 Wohnungseingänge (im 2. über das Treppenhaus und im 3. Stock direkt mit dem Lift in die Wohnung) * Eichenparkett in den Wohnräumen, Plattenboden in den Nasszellen und im Reduit * Minergie-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung * Free-Cooling-System für angenehmes kühles Raumklima im Sommer * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Grosses Kellerabteil und separater Hobbyraum im Untergeschoss Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche zu je CHF 140.00/Monat dazu gemietet werden können. Im Quartier erwarten Sie gepflegte Aussenanlagen; wie einen Kinderspielplatz mit Begegnungszone und Sitzmöglichkeiten und Veloabstellplätze. Die Lage der Wohnung überzeugt zudem durch kurze Distanzen: Der Bahnhof Mellingen Heitersberg ist etwa 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Dättwil erreichen Sie nach rund 2.1 km und der Flughafen Zürich liegt in gut 20 km Distanz. **Die Wohnung kann möbliert gemietet werden. Der Mietzins gestaltet sich dann wie folgt: Nettomiete CHF 3'400.00 plus Nebenkosten CHF 350.00.**