4 ½ rooms single house

**_Allgemein_** Eckreihenhaus (Halbstockwerke) an angenehmer, sonniger und ruhiger Wohnlage mit wunderbarem Blick auf den Jura. 145m2, 3 Schlafzimmer + 1 Bastelzimmer im Untergeschoss. Sehr guter Zustand. Zwei grosse Sitzplätze (oberer und unterer Garten) sowie geschlossene Pergola als Aussenräume. Zusätzlich Gemüsegarten mit Gewächshaus. 5min zu Fuss zur Bushaltestelle (Linie 10 – Direktverbindung zum Bahnhof Bern in nur 15Min Fahrtzeit). Maximal 5 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen im Wohnraum nicht erlaubt, Haustiere nicht erlaubt. **_Mietkaution / Mietzinsdepot_** CHF 3'700.-, nach Absprache **Preis und Verfügbarkeit** CHF 3'600.- pro Monat Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) **_Ab 12. Februar bis 31. Juli 2027_** mind. 2 Monate, nach Absprache Mietpreis für Langzeitmiete verhandelbar **Ausstattung** **_Balkon / Terrasse / Garten_** Terrasse Garten Pergola 2 Balkone **_Küche_** Offener Koch- und Essbereich Kücheneinrichtung für 6 Personen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine nach Absprache **_Bad / Dusche / WC_** 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Badezimmer mit Dusche 1 Gäste-WC **_Ausstattung_** TV (inkl. Anschluss und Abo), HiFi, Internet, DVD/Video, Waschmaschine **_Möblierung_** Hochwertige, moderne Einrichtung im skandinavischen Stil 1 Doppelbett 2 Einzelbetten 1 Kinderbett **Lage & Verkehr** **_Umgebung_** in ländlicher Umgebung, in der Agglomeration gelegen, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe **_Öffentlicher Verkehr_** 5 Gehminuten bis ÖV-Station Eichmatt 2 Fahrminuten bis Köniz Zentrum 15 Fahrminuten bis Bern Bahnhof **_Auto_** 1 eigener Parkplatz in Garage Gästeparkplätze vorhanden Autobahneinfahrt in der Nähe **Gemeinde- / Quartierbild** Agglomerationsgemeinde im Süd-Westen von Bern, Teil der Gemeinde Köniz, welche unmittelbar an die Stadt Bern angrenzt. Gemeinde mit dörflichem Charakter: Mehrfamilienhäuser, neu renovierte Bauernhäuser, ältere sowie moderne Überbauungen, gute Anbindung an die Berner Innenstadt sowie an vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten (Ulmizbergwald, Schwimmbad in Köniz). **Infrastruktur Gemeinde / Quartier** Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Schliern zu Fuss in 10 Minuten oder in Köniz mit ÖV (tagsüber alle 5 Minuten ein Bus) erreichbar. Ebenfalls sind Schulen (Kindergarten bis Oberstufe) zu Fuss erreichbar.