Warenhaus

Neubau-Gewerbeimmobilie in Stabio. Die Räumlichkeiten können als Büros genutzt werden oder für industrielle oder handwerkliche Betriebe geeignet sein. Das Zentrum liegt in einer **strategischen Zone** aufgrund der Bequemlichkeit und der Nähe zur Kantonsstrasse und zur Grenze nach Italien. Das Gebäude erstreckt sich über **drei oberirdische Ebenen**, zusätzlich zu einem Untergeschoss. Die oberen Etagen sind ideale Räume für Büros und verschiedene Arten von Werkstätten, während das Untergeschoss als Lager oder Depot genutzt werden kann, da es auch für leichte Fahrzeuge zugänglich ist. Es ist möglich, die Räumlichkeiten leicht zu konfigurieren und zu personalisieren, um Arbeitsplätze und/oder Büros je nach Bedarf zu schaffen. Ein grosser Platz steht für die Be- und Entladung von Waren zur Verfügung. Die Fensterrahmen werden aus PVC mit Dreifachverglasung sein, während die Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe gewährleistet werden. Es werden auch **Photovoltaik-Paneele** installiert, um den Strombedarf zu decken. **23** **Aussenparkplätze für Autos** sind verfügbar. MASSE Gesamtbruttonutzfläche: 3.396 mq KOSTEN Miete (Durchschnitt): 142 CHF / Jahr pro mq (Parkplätze inklusive) Rif. A-CA-STA-VIT