800m² Gewerbe

In unmittelbarer Nähe der Autobahn gelegen, profitieren diese Flächen von einer hervorragenden Erreichbarkeit mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons sowie zum Flughafen. Ein strategischer Standort, der reibungslose Abläufe und optimale Konnektivität garantiert. Unter der Leitung der Stiftung FIDES und neun Sozialunternehmen basiert **ESPACE TOURBILLON** auf einer Dynamik von Synergien und Kompetenzteilung. Dieses neuartige Projekt ruht auf drei Säulen: soziale Innovation, sozioprofessionelle Integration und nachhaltige Entwicklung. Wir bieten Flächen im Erdgeschoss von 498 m2 und 812 m2 an, die ausschliesslich Unternehmen vorbehalten sind, die ein starkes CSR-Engagement aufweisen (nachhaltige Entwicklung, soziale und ökologische Verantwortung, Ausbildung, Inklusion und Engagement für Innovation). **Technische Daten** : * Deckenhöhe: 4.16 Meter unter-technisch * Nutzlast: 1T/m2 * Übergabe im Rohbauzustand (semi-brute) * Ausbauten durch den Eigentümer für eine Plug & Play Übergabe möglich * Sprinkler - Beheizte Fläche, Kühlung möglich * Doppel-Tür-Zugang, Palettenpassage * Lastenaufzug 4T * Zugang zur Logistikstation im 2. Untergeschoss für Lieferungen * Lagerflächen im Untergeschoss mit natürlichem Licht verfügbar * Parkplätze verfügbar * Besucherparkplätze * Möglichkeit, zusätzlich Büroflächen und Werkstätten in den oberen Etagen zu mieten. Lagerflächen von 75m2 bis 650m2 im Untergeschoss -1 oder Untergeschoss -2 mit direktem Zugang von der Logistikstation sind verfügbar. **Mietangebot** : * Miete: CHF 270.-/m2/an * Nebenkosten: CHF 50.-/m2/an * Verfügbarkeit: sofort * Vertragstyp: 10 Jahre * Indexierung: gemäss L’ISPC **_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._ **