5 ½ rooms villa

VILLA UNIFAMILIARE con piscina, vista lagoNella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, **elegante VILLA** con finiture di alto standing, **306 mq di superficie commerciale** , rinnovata nel 2015, a poca distanza dal **TASIS scuola Americana** e servizi. Si compone come segue: * grande atrio ingresso; * soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo; * si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante; * grande e bella cucina abitabile; * 1 camera ospiti; * 1 servizio ospiti. La zona notte, è così composta: * 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; * 2 camere matrimoniali; * 1 bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di: * grande sala hobby cinema; * sauna e bagno turco; * cantina vini; * lavanderia e locali tecnici; * 1 servizio wc; * 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni. **Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE** **! ** _______________________________________________ **Canone mensile:** CHF 6'000.- Sono esclusi i costi di manutenzioni giardino, piscina, utenze private. Villa mit Pool und Seesicht zu mieten!In der sonnigen Umgebung der Collina D'Oro in Montagnola, **elegante VILLA** mit hochwertigen Materiellen, **306 m2 kommerzielle Fläche** , renoviert im Jahr 2015 in perfektem Zustand, nicht weit von der **amerikanischen Schule TASIS** und von alle Dienstleistungen. Die Villa besteht aus: * großzugige Eingangshalle; * Wohnzimmer mit Kamin, mit großen Fenster die zu einem wunderschönen Veranda-Sommerwohnzimmer führen; Sie können den Außenpool bewundern und den Garten voller Blumen und Pflanzen erreichen; * große und schöne Küche; * 1 Gästezimmer; * 1 Gäste Badezimmer. Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen: * 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, * Kleiderschrank und Terrasse mit Seeblick; * 2 Doppelzimmer; * 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Anwesen hat auch: * großer Kino-Hobbyraum; * Sauna und Dampfbad; * Weinkeller; * Wasch- und Technikräume; * 1 Toilettenservice; * 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze. **Schöne, hervorragende Verarbeitung:** **5-STERNE-KOMFORT!** CHF 6'000 pro Monat Die Kosten für Schwimmbad, Garten, andere eigene Kosten sind **nicht** in der Miete inklusiv. Villa with Pool and Lake View! In the sunny setting of the Collina D'Oro in Montagnola, **elegant VILLA** with high standing finishes, **306 m2 of commercial area** , renovated in 2015 with high quality materials and in a perfect state of maintenance. Short distance from the **TASIS American school** and all services.It is composed by: * large entrance hall; * living room with fireplace, with large windows that lead to a wonderful veranda-summer living room; you can admire the outdoor swimming pool and reach the garden, full of flowers and plants; * large and beautiful eat-in kitchen; * 1 guest bedroom; * 1 guest bathroom. The sleeping area is composed as follows: * 1 large double bedroom with 1 master bathroom, wardrobe and terrace with lake view; * 2 double bedrooms; * 1 bathroom with bathtub. The property also offers: * large cinema hobby room; * sauna and turkish bath; * wine cellar; * laundry and technical rooms; * 1 wc; * 2 parking spaces in the garage and 2 outdoor parking spaces. **Beautiful, excellent finishings: 5-STAR COMFORT!** CHF...