Bureau de 288m²

Le quartier Haldengut vous offre l'opportunité attrayante de louer une surface commerciale spacieuse, à proximité du centre-ville et de la gare de Winterthur. La surface polyvalente située au rez-de-chaussée comprend environ 288 m² et convainc par son plan flexible, une zone d'entrée représentative ainsi que plusieurs pièces annexes séparées. Si nécessaire, une **surface utilisable séparément d'environ 100 m²** peut être louée en complément. Qu'il s'agisse d'un cabinet médical, d'une thérapie, d'un bureau, d'un studio ou d'une entreprise de services – les locaux peuvent être adaptés de manière optimale à vos besoins individuels et allient un environnement de travail fonctionnel au charme particulier du quartier Haldengut. Vos avantages en un coup d'œil * Emplacement central en ville dans un environnement urbain attrayant * Excellente accessibilité pour les clients et les collaborateurs * Accès de plain-pied avec sas d'entrée et une zone de réception spacieuse * Répartition flexible des pièces pour différents concepts d'utilisation * Places de parc pour les visiteurs directement sur le site * Environnement créatif avec un mélange diversifié de secteurs d'activité * Installations WC pour une utilisation exclusive La surface est en principe louée en état brut. Parallèlement, vous profitez d'un aménagement locatif déjà partiellement existant : une cuisine, des installations sanitaires avec bain et douche sont déjà présentes et peuvent être reprises. De plus, il est possible de reprendre le système de ventilation installé auprès du locataire précédent, après accord. Les **charges mensuelles s'élèvent à CHF 630.00**. Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.