Appartement de 3 ½ pièces

Moderne appartement avec vue sur le lac à Massagno, situé au **piano -1** d'un **edificio appena costruito** et caractérisé par des finitions de très haut niveau. Le bien de **3.5 locali** présente les pièces réparties comme suit : hall d'entrée, grand et lumineux séjour avec cuisine open space et accès à la **terrazza** et au patio, chambre parentale avec salle de bain en suite, une autre chambre à coucher et une deuxième salle de bain. L'appartement dispose également d'une **piccola area verde privata** utilisée comme potager, **1 locale lavanderia**, **1 cantina** et **1 posto auto** **esterno scoperto**. Les **ottime finiture** intérieures incluent des parquets, des fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage et stores automatiques. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par chauffage au sol ; ce même système sert également de **raffrescamento**. Des **pannelli solari** sont installés sur le toit, contribuant à l'efficacité énergétique globale. L'edificio dispose d'une **lavanderia condominiale**. La zone est calme et résidentielle, bien desservie par les principaux services et à quelques minutes du centre de Lugano. Disponible immédiatement. Animaux non admis. MISURE Appartamento: 82.60 mq Terrazzo: 16.90 mq Patio: 20.00 mq Orto: 3 mq SPESE MENSILI Pigione: 2’300 CHF Acconto spese: 300 CHF con conguaglio Rif.: A-NL-MAS-ROC-15-1