Appartement en attique de 4 ½ pièces

Dans un quartier calme et propice aux familles au sein du quartier prisé Sternenquartier à Birmensdorf, vous attend cet appartement en attique de 4.5 pièces, entretenu et régulièrement modernisé, offrant un concept d'espace généreux et un confort de vie exceptionnel. L'appartement baigné de lumière offre environ 112 m2 de surface habitable brute ainsi qu'une terrasse de toit d'environ 100 m2 avec une magnifique vue dégagée et un ensoleillement optimal. Toutes les pièces disposent d'un accès direct à la terrasse, créant un sentiment de vie unique entre l'espace intérieur et extérieur. L'espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine constitue le cœur de l'appartement. L'offre d'espace attrayante est complétée par un jardin d'hiver avec cheminée, deux salles de bain, des armoires encastrées pratiques ainsi que de nombreux détails d'équipement de haute qualité. L'appartement a été rénové et modernisé régulièrement, notamment avec une nouvelle cuisine (2018), la rénovation de la toiture et une installation PV (2022), le renouvellement des salles de bain (2024) ainsi qu'une nouvelle rambarde de terrasse (2025). **Points forts** * Env. 100 m2 de terrasse de toit avec une vue imprenable * Jardin d'hiver avec cheminée * Espace salon/salle à manger généreux avec beaucoup de lumière naturelle * Deux salles de bain * Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité V-Zug et Electrolux * Installation PV pour l'autoconsommation d'électricité * Box de double garage avec accès direct à la maison * Place de stationnement extérieure supplémentaire * Deux caves * Quartier résidentiel calme à proximité immédiate de Zürich Les arrêts de bus "Sternen/WSL" et "Leuen" se trouvent à courte distance à pied. Grâce à la bonne liaison avec la gare de Birmensdorf ainsi qu'avec les autoroutes A3 et A4, vous atteignez Zürich et les centres économiques environnants de manière aisée et rapide. **Disponibilité** dès décembre 2026 ou sur demande **Prix indicatif : CHF 1'320'000.- plus box de double garage CHF 80'000.- et place de stationnement extérieure CHF 20'000.-** Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente sur demande par e-mail. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.