1490m² terrain à bâtir

**Au cœur de Leukerbad : potentiel de développement de haut niveau** Dans le quartier de Pfolong à Leukerbad, une opportunité rare s'offre aux visionnaires, investisseurs et promoteurs immobiliers : Un ensemble de parcelles dans un emplacement ultra central, juste à côté du renommé Burgerbad, l'un des cœurs touristiques du village. Cette position centrale fait de ces parcelles l'emplacement idéal pour un projet de développement d'avenir - potentiellement le nouveau projet modèle pour Leukerbad, une station touristique en plein essor, active toute l'année et dotée d'un rayonnement international. Les deux terrains comprennent une surface totale de 1'490 m². Les terrains sont situés en zone résidentielle W4 et se trouvent en outre, en partie, dans la zone bleue de danger d'avalanche ainsi que dans la zone de protection archéologique. Le prix de vente est de CHF 700.- par m² de surface de terrain. En cas d'intérêt concret et de volonté de réaliser un projet dépassant les deux terrains existants, il est possible d'entrer en contact avec les propriétaires des parcelles adjacentes. Cela permettrait d'élargir considérablement le potentiel de vente et de débloquer un potentiel de développement exceptionnel. L'indice d'utilisation est de 1.2, et peut aller jusqu'à 1.4 pour les constructions hôtelières, ce qui ouvre une multitude de possibilités d'utilisation - de la construction résidentielle exclusive aux offres d'hébergement touristique, en passant par des concepts mixtes. Grâce à leur emplacement sur versant sud, à l'ensoleillement tout au long de la journée, à l'infrastructure desservie et au panorama spectaculaire des Alpes, ces parcelles sont non seulement attractives, mais stratégiquement précieuses. La proximité des bains thermaux, des commerces, des écoles et des transports publics souligne également l'énorme potentiel de développement de ces propriétés. Les propriétaires sont ouverts aux offres et examinent individuellement les propositions soumises. Faites partie du développement de Leukerbad et faites de votre vision une réalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour un rendez-vous de visite sur place. Nous nous réjouissons de vous recevoir.