171m² office

À louer ? Surface de bureaux de 171 m² à rénover au c?ur des Eaux-Vives

Idéalement située à proximité immédiate de la Rue du Rhône et de l'hypercentre, cette surface de 171 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Genève.

L'espace, actuellement composé de trois bureaux distincts et d'une zone ouverte modulable, peut être réorganisé selon les besoins du futur locataire.
Livré brut , avec des travaux d'aménagement à prévoir pour optimiser l'exploitation et valoriser l'image des locaux.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 171 m²
• 3 bureaux + espaces ouverts
• Air rafraîchi
• 2 WC sur les parties communes
• Accès facilité via ascenseur
• Fort potentiel d'aménagement
• Quartier recherché, proche transports et commodités
• Disponibilité : à convenir
• Àproximité des axes routiers
• À proximité des magasins
• Centre-ville
• Emplacement n1
• Localisation idéale
• Proche du lac
• Quartier vivant
• Au 1er étage
• Bon état
• Bail indexé
• Disponibilité immediate ou à convenir