Appartement de 3 ½ pièces

Appartement de 3 ½ pièces Appartement exclusif avec un charme élégant et un confort de vie généreux L'élégance intemporelle rencontre l'habitat moderne. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de 9400 Rorschach, à la Kirchstrasse 23, cet exceptionnel appartement de 3,5 pièces en bâtiment ancien d'environ 120 m² de surface habitable vous attend. La propriété allie le caractère unique d'un bâtiment ancien élégant à des volumes généreux et un emplacement qui combine parfaitement calme et proximité du centre. Dès l'entrée dans l'appartement, la zone d'entrée représentative avec son élégant parquet en chevrons et ses hauts plafonds impressionne. Les pièces spacieuses, les façades de fenêtres baignées de lumière et les détails de l'ancien bâtiment soigneusement préservés confèrent à l'appartement une atmosphère de vie particulière et un ambiance exclusive. L'impressionnant salon et salle à manger offre beaucoup de place pour des concepts de vie individuels et est idéalement complété par l'accès direct au balcon. Un autre balcon crée des possibilités de retrait supplémentaires avec vue sur la verdure et invite à la détente. Les autres pièces convainquent également par leur générosité et leur charme classique. La salle de bain élégante dispose d'un double lavabo ainsi que d'une colonne de lavage privée avec lave-linge et sèche-linge. La cuisine séparée offre beaucoup d'espace et convient parfaitement au quotidien ou à des soirées de cuisine conviviales. Un emplacement qui ne laisse aucun souhait sans réponse L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel soigné et calme de Rorschach. Malgré l'agréable intimité, vous atteignez le lac de Constance, le port, les commerces, les restaurants, les cafés ainsi que la gare et les transports publics en quelques minutes à pied. Un emplacement résidentiel qui allie confort urbain et haute qualité de vie. Highlights Env. 120 m² de surface habitable Architecture de bâtiment ancien élégante avec hauts plafonds Noble parquet en chevrons et parquets de haute qualité Pièces de vie spacieuses et baignées de lumière Deux balcons Zone d'entrée représentative Grande salle de bain avec double lavabo Colonne de lavage privée (lave-linge & sèche-linge) Animaux de compagnie bienvenus Emplacement calme et pourtant central Commerces, lac de Constance et gare accessibles facilement à pied Mietkonditionen Loyer net : CHF 1'775. Charges : CHF 425. Loyer brut : CHF 2'200. 2 places de parc extérieures (obligatoires) : CHF 60. par place de parc Total places de parc : CHF 120. Loyer total incl. places de parc : CHF 2'320. par mois Cet appartement s'adresse aux personnes qui savent apprécier un habitat généreux, une architecture élégante et un emplacement hervorragend. Un foyer avec du caractère, du charme et un sentiment de bien-être qui est devenu rare de nos jours. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette propriété particulière lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.