3 ½ rooms single house

Située au Bouveret, cette maison individuelle de 3,5 pièces bénéficie d'une position ouverte sur le lac et les montagnes environnantes. Implantée sur une parcelle de 299 m2, elle offre environ 75 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Les volumes intérieurs, lumineux et modulables, constituent une base intéressante pour imaginer un projet de rénovation personnalisé. Le niveau supérieur accueille notamment un séjour traversant bénéficiant de plusieurs ouvertures, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées en chambres, bureau ou espaces polyvalents. La propriété comprend également une cour pavée, un espace de jardin ainsi qu'une dépendance séparée pouvant être utilisée comme atelier, espace de rangement ou local complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. **Les principaux atouts** * Maison individuelle de 3,5 pièces * Environ 75 m2 habitables, à confirmer par mesurage * Parcelle de 299 m2 * Vue dégagée sur le Léman et les montagnes * Volumes intérieurs lumineux * Cour pavée et espace de jardin * Dépendance séparée * Accès direct depuis la route cantonale * Fort potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des revêtements, de la cuisine, des finitions intérieures ainsi que de certains équipements techniques. Des travaux concernant la toiture, la ferblanterie et la charpente, réalisés en 2011, sont documentés. Cette propriété s'adresse particulièrement aux personnes recherchant une maison à personnaliser, un pied-à-terre face au lac ou un bien présentant un potentiel de valorisation. **Prix de commercialisation : A discuter** Dossier complet et visites sur rendez-vous