Appartement de 2 ½ pièces

À Castagnola, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus prisés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces qui séduit dès le premier instant par sa magnifique vue dégagée sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, au bout d'une impasse calme, et offre un degré d'intimité et de tranquillité que l'on trouve rarement. La propriété a été entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de haute qualité, dispose d'une surface nette de 66 m² et offre deux balcons, l'un de 13 m² et l'autre de 6,5 m², tous deux avec vue sur le lac. L'entrée s'ouvre directement sur la zone de vie lumineuse, où de grandes fenêtres créent une connexion harmonieuse avec le paysage environnant et confèrent à la pièce une atmosphère particulière en toute saison. La cuisine moderne et bien équipée est intégrée de manière ouverte à la zone de vie, tandis que la terrasse principale est idéale pour les repas en plein air avec une vue digne d'une carte postale. La chambre à coucher chaleureuse est équipée de placards intégrés et dispose d'un balcon privé, offrant un autre lieu de retrait avec une vue directe sur le lac. La salle de bain élégante, équipée de haute qualité avec des surfaces en résine, dispose d'une douche à l'italienne confortable ainsi que d'un bidet. L'emplacement compte parmi les plus grands atouts de la propriété : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied par une promenade agréable. De plus, la proximité des transports publics et des principales infrastructures assure une excellente mobilité même sans voiture. L'appartement est également préparé pour l'installation d'une climatisation et peut être acquis aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec la possibilité de location à court terme. L'offre est complétée par une place de parking pratique en garage souterrain, dont l'achat est optionnel et qui offre également de l'espace pour les motos et les vélos. Une solution idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre au milieu de la beauté du lac dans un environnement calme et prestigieux, sans renoncer à la proximité du centre dynamique de Lugano. Loyer mensuel net : CHF 2'250 Acompte mensuel pour les charges : CHF 260 Une place de parking couverte est également disponible au prix mensuel de CHF 180 Résidence principale ou secondaire.