Appartement de 4 ½ pièces

Bienvenue à la Zumhofhalde 59 à Kriens – ici vous attend un foyer très spécial qui offre bien plus qu'un classique appartement de 4,5 pièces. L'appartement spacieux et doté d'équipements modernes combine les avantages d'un appartement en copropriété avec le **caractère et l'intimité d'une petite maison mitoyenne**. Deux zones extérieures généreuses, un espace jardin privé avec une terrasse prévue, un accès direct de l'sous-sol vers l'extérieur ainsi que beaucoup de rangements supplémentaires font de cet appartement quelque chose de tout à fait particulier. **Il s'agit d'une première occupation après une rénovation complète.** **_Un foyer à deux facettes_** Déjà sur la façade avant, une **magnifique et vaste terrasse vous accueille avec un panorama impressionnant allant de la Rigi au lac des Quatre-Cantons jusqu'au Pilatus**. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil, prendre un petit-déjeuner tranquille ou terminer la journée avec un verre de vin. À l'arrière de la maison, un autre lieu de retraite très spécial est en cours de création : **un espace jardin privé avec terrasse et vue sur le lac est prévu pour le printemps 2027.** Cela créera un espace extérieur privé supplémentaire qui renforcera encore davantage la sensation d'avoir sa propre petite maison. Le salon lumineux constitue le cœur de l'appartement. Le parquet élégant, la cheminée encastrée et les grandes baies vitrées coulissantes créent une atmosphère de vie accueillante et haut de gamme. **Grâce aux grandes surfaces vitrées et à la liaison entre le salon, la véranda et la terrasse, la pièce bénéficie d'une grande luminosité naturelle.** La cuisine moderne séduit par ses façades blanches, son plan de travail de haute qualité, son îlot central et ses appareils intégrés. Elle allie fonctionnalité et design intemporel, offrant beaucoup de place pour cuisiner ensemble et passer des moments conviviaux. Les autres pièces se présentent également de manière lumineuse et spacieuse, avec un beau parquet et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. **Les installations électriques modernes offrent de nombreuses possibilités pour des concepts d'éclairage individuels et des applications de domotique (Smart-Home).** De nombreux placards intégrés ainsi qu'un dressing séparé et walk-in offrent également beaucoup de rangements pratiques. L'appartement dispose de deux salles de bains élégamment équipées ainsi que de toilettes séparées. La salle de bains principale offre des carreaux nobles, une baignoire, un double lavabo et un grand miroir. Une deuxième salle de bains avec douche et armoire de toilette assure un confort supplémentaire au quotidien. Un autre point fort se trouve au sous-sol : **une grande cave polyvalente offre exceptionnellement beaucoup de rangements.** Juste à côté se trouve la buanderie spacieuse avec sa propre machine à laver. Non seulement il y a suffisamment de place pour laver et sécher le linge, mais aussi beaucoup d'espace pour repasser confortablement et organiser le ménage. Particulièrement pratique : via un **escalier extérieur privé, il existe un accès direct du sous-sol à la zone jardin**. Cette liaison rend l'accès à l'extérieur particulièrement simple et souligne le caractère de maison privée de l'appartement. La Zumhofhalde convainc par sa situation calme et familiale dans le quartier de Sonnenberg. Ici, vous profitez d'un calme agréable – de jour comme de nuit – tout en bénéficiant d'une bonne connexion pour la vie quotidienne. La situation verdoyante et légèrement surélevée de Kriens allie une vie proche de la nature à une vue impressionnante sur les montagnes environnantes, les vallées et le lac. Les sentiers de randonnée se trouvent juste devant votre porte. Un appartement qui donne l'impression d'être une maison individuelle Cette propriété est idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner **le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison individuelle** : beaucoup d'intimité, des espaces intérieurs spacieux, plusieurs zones extérieures, un jardin, des rangements et des accès directs à l'extérieur. **Avons-nous suscité votre intérêt ?** Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire et de convenir avec vous d'un rendez-vous de visite individuel.