316m² arcade

**À louer ? Showroom et bureaux de 316 m² à la rue de Lyon** Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Cornavin, ce bien indépendant et atypique offre une surface totale de 316 m² répartie sur deux niveaux. Sa configuration modulable permet d'envisager différentes activités et d'adapter les espaces aux besoins du futur occupant. **Caractéristiques du bien** * Surface totale : 316 m² * Showroom de 136 m² accessible de plain-pied * Showroom actuellement divisé en deux espaces distincts * Deux sanitaires au rez-de-chaussée * Étage de 180 m² accessible par un vaste escalier * Huit bureaux distincts à l'étage * Deux sanitaires supplémentaires à l'étage * Distribution modulable grâce aux galandages * Transports publics et toutes commodités à proximité immédiate **Informations** * Loyer : CHF 372.?/m²/an * Loyer mensuel : CHF 9'796.? * Charges individuelles : CHF 1'053.?/mois * Type de bail : durée indéterminée * Disponibilité : immédiate \- Au 1er sous-sol \- Bon état \- Bail à durée indéterminée \- Disponibilité immediate ou à convenir