Atelier de 1550m²

Immeuble commercial avec de multiples possibilités d'utilisation à la Aeschwuhrstrasse 15 à Oftringen Disponible dès le 01.04.2026 ou sur convenance - votre nouvel univers de travail vous attend ! **3 étages avec de nombreuses possibilités :** L'immeuble offre un total de **18 bureaux/pièces** de différentes tailles, pouvant être utilisés de manière flexible. Ceux-ci sont répartis sur le **rez-de-chaussée (13 bureaux/pièces)** et le **1er étage (5 bureaux/pièces)** et offrent de l'espace pour la créativité et la productivité, tant pour les petites que pour les grandes équipes. Les bureaux peuvent être aménagés selon les besoins en bureaux individuels, en espaces de travail collaboratifs, en salles de réunion ou en salles d'appels. _**Sous-sol (UG) :** _ * **Accessible de plain-pied** - idéal pour des ateliers ou des surfaces de stockage, équipé d'un rideau métallique de 8m de large pour un accès facile * **Locaux techniques** (salle de serveurs, local chaufferie, local électrique) - tout ce qui est nécessaire au fonctionnement sous un même toit * **Cantine avec cuisine** et coin café - le lieu idéal pour profiter d'une pause, avec vue directe sur la piscine et les espaces verts * **Raccordement d'eau** à l'extérieur du bâtiment - flexible pour des besoins supplémentaires * **Les ateliers** au sous-sol disposent de prises de courant triphasé - idéal pour les machines et la technique * **Atelier climatisé** - cette pièce dispose d'une porte intérieure de 3 mètres de large et garantit que votre matériel fonctionne toujours dans des conditions optimales sans surchauffe _**Rez-de-chaussée (EG) :** _ * **13 bureaux** - des locaux flexibles offrant diverses possibilités d'utilisation * **Atelier de 3.2 m de hauteur** avec niveau de livraison - idéal pour la logistique et la production * **Zone de réception** avec sas d'entrée - une entrée professionnelle pour votre entreprise * **Une kitchenette** et des installations sanitaires - pour le confort de vos collaborateurs _**1er étage (OG) :** _ * **5 bureaux** - idéal pour votre équipe de bureau, avec de la place pour les idées créatives et des configurations de travail flexibles * **Beaucoup de place pour vos idées :** possibilité d'intégrer une cuisine complète et des sanitaires supplémentaires * **Terrasse d'environ 70 m²** - profitez des pauses et de la vue sur la piscine et le jardin. **_Points forts particuliers de l'immeuble :_ ** * **Piscine pour les collaborateurs** à usage exclusif - un véritable point fort pour les mois d'été et idéal pour les événements d'équipe * **Jardin avec prairie verdoyante** - détendez-vous pendant le travail ou organisez des réunions créatives en plein air _**Autres détails importants :** _ * **Emplacement :** Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG * **Places de stationnement extérieures :** Jusqu'à 25 places de parking * **Station de recharge pour voitures électriques** directement devant le bâtiment - pour une mobilité durable de vos collaborateurs et visiteurs * **Surface totale : env. 1'550 m²** - parfait pour les entreprises souhaitant combiner bureaux, ateliers et surfaces de stockage Cet immeuble offre non seulement des surfaces de bureaux, mais aussi la possibilité d'intégrer efficacement vos ateliers et vos zones de stockage. Avec une répartition flexible des pièces, des ateliers, une halle multifonctionnelle et le petit plus d'une piscine et d'un jardin, il offre la base idéale pour un environnement de travail créatif et fonctionnel. Vous ne souhaitez _**qu'une partie de la propriété ?** _ Aucun problème, les surfaces peuvent être divisées et délimitées les unes des autres. Faites-nous part de vos besoins et nous vous préparerons une offre adaptée. Visitez les locaux et laissez-vous convaincre par les multiples possibilités d'utilisation !