Bureau de 150m²

**Votre nouveau siège social à Gampel - surface de bureau attractive à louer** Gampel offre aux entreprises un emplacement attractif dans le Haut-Valais : situé au centre de la vallée du Rhône, facilement accessible et niché dans une région économiquement active avec des trajets courts vers Visp, Brig, Leuk et Siders. La proximité des axes de transport régionaux importants ainsi que de la gare de Gampel-Steg crée des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien desservi, proche de la clientèle et en même temps agréablement gérable. Parallèlement, les entreprises bénéficient d'un environnement attractif, d'une visibilité régionale et d'une haute qualité de vie pour les collaborateurs, les clientes et les clients. A cet emplacement avantageux, vous attend, au rez-de-chaussée de l'immeuble MFH Drielmattu, une surface commerciale et de bureaux d'environ 150 m² avec un agencement réfléchi, des locaux lumineux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'unité comprend cinq bureaux, une grande salle de séance, une cafétéria, un local serveur ou de stockage ainsi que deux WC pour la journée. De larges surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable et productive. La zone d'entrée accueillante transmet une première impression professionnelle aux clientes, clients et collaborateurs dès l'entrée. La surface offre des conditions idéales pour un travail concentré, des processus d'équipe efficaces et une croissance future. Elle convient particulièrement à des utilisations orientées vers les services, comme par exemple un cabinet d'ostéopathie ou de traumatologie, une agence immobilière, un bureau d'ingénieurs ou d'architectes, un bureau de fiduciaire, une société de conseil ou d'autres concepts comparables. Grâce à sa situation centrale, l'immeuble convainc par une bonne accessibilité ainsi qu'un environnement attractif et professionnel pour votre entreprise. La structure claire des pièces permet aussi bien des bureaux individuels discrets que des zones de réunion, de conseil et de réception, offrant ainsi une grande marge de manœuvre pour des concepts d'utilisation individuels. La surface commerciale est disponible à partir du 1er janvier 2027. Une occupation anticipée est possible après accord. Veuillez noter qu'aucun espace de cave n'appartient à l'unité. Des places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être louées en complément pour CHF 100.- par mois et par place. Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour CHF 70.- par mois et par place. En cas de besoin de surface supplémentaire, il est possible de louer également l'unité au 1er étage et d'étendre la surface de location de manière flexible. De plus, en cas d'intérêt concret, le propriétaire se montre ouvert à la discussion concernant une éventuelle vente de l'unité ou des deux unités. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. * Loyer net : CHF 2'250.- / mois * Frais accessoires : CHF 140.- / mois en acompte * Loyer brut : CHF 2'390.- / mois Les frais accessoires sont payés mensuellement en acompte et sont décomptés annuellement selon les frais effectifs. Les places de stationnement peuvent, comme mentionné ci-dessus, être louées en complément.