Appartement de 3 ½ pièces

FRANÇAIS CI-DESSOUS Nous souhaitons céder notre contrat de bail pour un magnifique appartement moderne de 2 chambres. L'appartement est situé dans un quartier très bien desservi et offre des pièces parfaitement équipées avec des finitions de haute qualité. La gare de Wallisellen ainsi que les commerces les plus proches, notamment le Glattzentrum, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Détails de l'appartement : ▪ Surface habitable : 86 m² ▪ Chambres : 2 chambres à coucher ▪ Salles de bain : 2 ▪ Balcon : plus de 15 m² – spacieux et baigné de lumière naturelle ▪ Possibilité de stationnement : Garage souterrain, 150 CHF par mois (optionnel) Conditions de location : ▪ Loyer : 2.783 CHF par mois (charges comprises) ▪ Remarque : Le loyer peut être augmenté lors d'un nouveau contrat de bail ▪ Date d'entrée : 1. octobre 2026 Particularités : ▪ Option de sous-location anticipée : Une chambre peut être disponible en sous-location dès maintenant (après accord) si le nouveau locataire dispose d'un contrat de bail signé avec la régie à partir du 1. octobre 2026 ▪ Meubles : Une partie des meubles sera vendue – après accord entre l'ancien et le nouveau locataire Date de visite : Mercredi 5. août 2026 à 19:00 Intéressé ? Venez nous voir lors du rendez-vous de visite ; d'autres rendez-vous ne seront organisés que si nécessaire. ENGLISH We are seeking to transfer our lease for a beautiful, modern 2-bedroom apartment. The apartment is located in a well-connected area and offers perfectly equipped spaces with high-quality finishes. Wallisellen train station as well as shopping options (e.g. the Glattzentrum) can be reached within a 5 min walking distance. Apartment Details: ▪ Living area: 86 m² ▪ Bedrooms: 2 ▪ Bathrooms: 2 ▪ Balcony: over 15 m² – spacious with natural light ▪ Parking: Underground garage available, CHF 150 per month (optional) Rental Terms: ▪ Rent: CHF 2,783 per month (including utilities) ▪ Note: Rent may increase with a new lease agreement ▪ Move-in date: October 1, 2026 Special Features: ▪ Early Sublet Option: One room can be available for sublease starting immediately (to be discussed) if the new tenant has a signed lease agreement with the landlord beginning October 1, 2026 ▪ Furniture: Some furniture will be sold – by mutual agreement between the current and new tenant Viewing Appointment: Wednesday, August 5, 2026 at 7:00 PM Interested? Stop by for the first viewing option, other viewing appointments to be scheduled afterwards if needed.