Appartement de 4 ½ pièces

Bienvenue dans ce spacieux appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové situé à la Zelglistrasse 7 à Waltenschwil. Avec une surface habitable de 118 m², cet appartement au rez-de-chaussée offre tout ce que le cœur désire – et est disponible dès le 1er septembre 2026. _L'appartement séduit par les points forts suivants :_ * **Pièces lumineuses :** L'appartement a été entièrement repeint, et un sol en vinyle aspect bois a été posé dans toutes les pièces, ce qui procure une sensation de confort chaleureuse et fraîche. Un carrelage facile d'entretien est posé dans le salon, le couloir, les salles de bain et la cuisine. * **Cuisine :** Équipée de meubles en bois clair. La surface généreuse offre la possibilité d'installer une petite table à manger. La cuisine dispose d'un accès direct à l'un des deux jardins d'hiver. * **Deux salles de bain :** Une salle de bain avec douche, lavabo, armoire à miroir et toilettes. La deuxième salle de bain est en suite à la chambre principale avec baignoire, double vasque avec meuble sous-vasque et grande armoire à miroir. * **Deux jardins d'hiver :** Un jardin d'hiver est attenant à la chambre principale et dispose d'une moquette de gazon ; ce jardin d'hiver n'est pas chauffé. Le deuxième jardin d'hiver dispose à la fois d'un accès par la cuisine et d'un second accès par le salon. Ce jardin d'hiver lumineux et spacieux est chauffé. * **Terrasse conviviale :** Idéale pour des moments de détente en plein air. * **Beaucoup de rangements :** L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec armoire encastrée et vestiaire. De plus, il y a un cellier (7 m2) ainsi qu'un local de cave privé. Dans le cellier, les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge sont présents, alternativement, il est possible de faire la lessive dans la buanderie commune (3 parties). * **Ascenseur & Garage :** L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un garage dans lequel deux places de stationnement sont disponibles (loyer mensuel CHF 120.00 par place de parc). **Emplacement & Environnement : ** L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé à Waltenschwil. L'environnement est adapté aux enfants et bien desservi : * Arrêt de bus **Schulhausstrasse** accessible en environ 8 minutes à pied * **Volg** - Supermarché à environ 10 minutes à pied * **Schule Waltenschwil** à environ 12 minutes à pied L'appartement est situé dans un endroit très calme. Grâce à la proximité de la Bünz et du parc animalier, il offre en quelques minutes de marche un espace de détente dans la nature. Grâce à la bonne liaison avec les transports publics, l'emplacement est idéal pour les familles et les personnes qui apprécient la vie à la campagne. Cet appartement bien entretenu a été rénové pour la dernière fois en 2026 et offre un confort de vie moderne dans une commune idyllique.