Maison duplex de 6 ½ pièces

**Charmant habitat avec histoire – ancienne ferme de 1890, rénovée avec style et d'une générosité surprenante** La maison jumelée de 6,5 pièces proposée à la location s'étend sur trois étages et offre environ 161 m2 de surface habitable avec un concept d'espace réfléchi. Au rez-de-chaussée, la zone de vie lumineuse avec son poêle en faïence chaleureux invite à la détente. La cuisine spacieuse avec coin repas constitue le cœur de la maison et offre beaucoup de place pour la famille et les invités. Depuis l'entrée avec son garde-robe encastrée pratique, vous accédez directement au jardin entretenu avec terrasse – un lieu idéal pour profiter du calme. À l'étage, trois chambres pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux vous attendent, ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire d'angle, douche, double vasque et WC. Le grenier aménagé complète l'offre d'espace avec deux autres pièces lumineuses et une salle de bain supplémentaire avec douche, lavabo et WC. La propriété convainc également sur le plan technique : la pompe à chaleur air-eau récemment installée assure un approvisionnement en chaleur durable et économe en énergie. Cette offre attractive est complétée par un carport double offrant de la place pour deux véhicules par partie locative, ainsi que deux autres places de parc extérieures. Laissez-vous séduire par l'atmosphère particulière et la générosité de cette propriété lors d'une visite – peut-être votre nouveau foyer vous y attend déjà. La propriété est située dans une position centrale du village et offre des trajets courts pour le quotidien. Les commerces (Volg) sont accessibles en seulement environ quatre minutes à pied, le jardin d'enfants et l'école ne se trouvent qu'à deux ou quatre minutes. L'arrêt de bus avec liaison directe à la gare de Wildegg se trouve pratiquement devant la porte et l'autoroute A1 (sortie Aarau Ost) est accessible en quelques minutes de voiture. Les amoureux de la nature sont également comblés : le paysage idyllique des rives de l'Aare, la piscine de plein air très appréciée de Rupperswil-Auenstein ainsi que les divers domaines de randonnée et de loisirs autour de la Gisliflue et du Jurapark invitent à des activités de loisirs variées juste devant la porte. Un autre point positif est la commune fiscalement avantageuse, qui valorise davantage ce cadre de vie attractif.