196m² arcade

Située au c?ur de la Rue de Lausanne, cette magnifique arcade d'angle, de 196m² PPE, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement vivant et très passant.

Au bénéfice d'une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines ? 5 vitrines sur la Rue de Lausanne et 3 vitrines sur la Rue du Prieuré ? cet objet rare constitue un écrin idéal pour valoriser vos produits ou vos services.

La surface, articulée autour d'une configuration en L, offre de multiples possibilités d'aménagement et s'adapte facilement à différents types d'activités commerciales ou de services.

Caractéristiques principales :

? Arcade d'angle avec deux accès
? Excellente visibilité commerciale
? 8 vitrines au total
? Surface modulable et facilement aménageable
? Espace administratif
? Sanitaires
? Coin cuisine
? Environnement dynamique et fort passage

Disponibilité : novembre 2026.

• Bon état
• Bail indexé
• Bail à durée indéterminée
• Disponibilité immediate ou à convenir