496m² commercial

Votre vision. Votre aménagement. Votre emplacement.

Ce terrain commercial polyvalent d'environ 496 m² est situé dans un immeuble ancien bien entretenu à un emplacement central entre la Greifengasse et la Ochsengasse - à quelques pas du Rhin et sera prêt à être occupé par le locataire d'ici septembre 2026. Le surfaces louables au 1er étage, ainsi que la terrasse spacieuse d'environ 60 m², convainquent par leur disposition ouverte, leur abondance de lumière naturelle et leur énorme potentiel de conception.

Points forts:

• Emplacement central à proximité immédiate du Mittlere Brücke, avec un excellent accès aux transports en commun
• Flexibilité maximale pour l'aménagement intérieur
• Deux toilettes séparées, cuisine moderne neuve
• Ventilation et climatisation jusqu'à la limite de location
• Excellent éclairage en raison de grandes fenêtres
• Ascenseur pour personnes et marchandises jusqu'au palier

Veuillez noter:
L'objet de location est loué dans son état brut. Cela vous offre la possibilité de réaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins et vos idées individuelles - que ce soit pour une pratique, un bureau, un cabinet d'architecture ou un atelier créatif.

Visualisations
Les images présentées montrent une variante possible d'aménagement et servent d'inspiration. La conception réelle de l'espace est entre vos mains.

Visite virtuelle 360°
Découvrez le plein potentiel de ce terrain commercial déjà sur place - confortablement en ligne dans la visite virtuelle 360°:
https://www.panoswiss.ch/360/h%26bgreifengasse/

Nous avons éveillé votre intérêt?
Nous serons ravis de vous montrer cet objet de location exceptionnel et de discuter avec vous des nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement.