Casa multifamiliare

A Basel-Bruderholz si trova una impressionante casa multifamiliare con una superficie abitabile totale di 574 m² in vendita ? un'opportunità rara per gli investitori che desiderano combinare una solida struttura, un potenziale di sviluppo attraente e una posizione di prima classe. La proprietà è riscaldato con teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto in garage. La miscela di appartamenti è equilibrata e progettata in base al mercato: tre appartamenti di 4,5 locali, tre appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 1,5 locali sono distribuiti su tre piani. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone, le unità più grandi addirittura di due, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. L'inquilino è a lungo termine e stabile; tutti i contratti di locazione sono senza scadenza. Un appartamento è attualmente vuoto e offre un potenziale diretto per l'uso proprio, la ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate. Inoltre, c'è un'offerta per l'installazione di un'antenna che potrebbe generare entrate aggiuntive annuali di CHF 18'000 ? ciò aumenta il rendimento lordo al 3,41% attraente. Il terreno copre oltre 1'000 m² e offre ampi spazi verdi, che offrono agli abitanti un'area esterna piacevole e una qualità della vita aggiuntiva. Nel seminterrato ci sono un locale cantina, una lavanderia comune e un locale biciclette a disposizione di ogni appartamento. La posizione nel popolare Bruderholz è eccezionale: solo pochi metri separano la proprietà dalla linea del tram 15, che porta direttamente nel centro, e dal rinomato ristorante Stucki. Una posizione che è molto apprezzata sia dagli inquilini che dagli investitori. Con cinque posti auto in garage, la proprietà offre inoltre una situazione di parcheggio confortevole ? un vero vantaggio a Basel. Una casa multifamiliare solida e curata con un potenziale eccellente e condizioni ideali per un investimento sostenibile. Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Come membro dell'Associazione dei proprietari di immobili in Svizzera, si beneficia di una valutazione gratuita dell'immobile e si accede a inserzioni esclusive su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicate pubblicamente.