Casa singola con 7 locali

Casa bifamiliare completamente ristrutturata con 7 locali, giardino e 2 posti auto a St. Gallen Casa bifamiliare curata e completamente ristrutturata nel 2015 con 7 locali, giardino privato e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Ideale per famiglie o coppie. Descrizione dell'oggetto In una posizione centrale a St. Gallen (Oberstrasse 56), una nota agenzia affitta questa curata casa bifamiliare, che è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2015. L'immobile convince per i suoi ambienti luminosi, una disposizione pratica degli spazi, una spaziosa cantina e un'area giardino privata. Con una superficie abitabile di circa 110 m² e un totale di 7 locali, la casa offre spazio sufficiente per famiglie o coppie con necessità di spazio. L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa e, grazie alle grandi finestre, garantisce una piacevole sensazione di benessere. La cucina è dotata in modo funzionale e dispone di una lavastoviglie. Particolarmente pratici sono i due bagni con WC, oltre a un ulteriore WC per gli ospiti. Il accogliente giardino di circa 30 m² offre un'area esterna privata con zona seduta. Al piano interrato è disponibile una cantina con lavatrice propria. Dotazione * Superficie abitabile circa 110 m² * Superficie del terreno circa 132 m² * 7 locali * Ristrutturazione completa 2015 * 2 bagni con WC * 1 WC ospiti * Cucina con lavastoviglie * Cantina con lavatrice * Giardino circa 30 m² * Riscaldamento a olio * 2 posti auto all'aperto Posizione L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita a St. Gallen. * Fermata dell'autobus Geltenwilenstrasse: circa 1 minuto a piedi * Fermata Appenzellerbahn Güterbahnhof: circa 3 minuti a piedi Possibilità di acquisto, scuole e altri servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in breve distanza. Canone di locazione * Affitto netto: CHF 2300. al mese * Le spese accessorie, esclusa la riscaldamento a olio, ammontano a circa 300CHF - 350CHF / mese. Il consumo di elettricità / acqua è a carico dell'inquilino (in base al consumo individuale). Il serbatoio dell'olio da riscaldamento viene consegnato completamente pieno all'inizio della locazione e deve essere nuovamente riempito completamente dall'inquilino al momento del trasloco. In base all'esperienza, i costi per un riempimento completo sono di circa CHF 2000. (circa 2000 litri) all'anno. * Posti auto: 2 posti auto all'aperto inclusi * Disponibile: da subito Possibilità di visite su appuntamento.