Appartamento di 3 ½ locali

Appartamento non arredato di 3 semipiano, Av. Louis-Ruchonnet 51, 1003 Lausanne
piano terra, in edificio del 19° secolo magnificamente ristrutturato nel 2009 e 2026, env. 85 m2

Libero dal 1.9.2026, da concordare

Descrizione:

• soggiorno con antico camino
• 1 grande camera da letto
• 1 piccola camera da letto (possibilità di trasformare in ufficio)
• cucina aperta nella sala da pranzo, completamente attrezzata (piastre a induzione,

forno autopulente, forno a vapore, cassetto riscaldante, lavastoviglie, frigo, congelatore, cappa,
vano per microonde pre-installato

• bagno con doccia e WC
• 2° WC separato
• Nessuna vasca da bagno
• locale sanitario supplementare env. 5 m2 per ripostiglio, stiratura ecc., con lavanderia

privata con lavatrice e asciugatrice messe a disposizione a piacimento

• balcone 8 m2 con affaccio sul giardino sud, con vista molto parziale sul lago
• piccola cantina messa a disposizione a piacimento
• Lavanderia comune al seminterrato a disposizione
• locale bici esterno e deposito rifiuti
• Porta principale con digicode; campanello con interfono
• grande ascensore
• TV via cavo
• Possibilità fibra ottica

L'appartamento è stato interamente rifatto a nuovo nel 2009, in stile antico, con soffitti alti e parquet. Interni (pittura, parquet) interamente rifatti nel 2026 per l'affitto.

Affitto: Fr. 2'500.- al mese più spese forfettarie 350.- al mese, totale 2'850.- al mese.

Nessun animale
L'appartamento è affittato a non fumatori.
Nessun coabitazione

Nessuna possibilità di posto auto
Possibilità macaron della Ville de Lausanne per posti pubblici zona L

Prossimità immediata bus, a piedi M1 a 4 min; M2 a 7 min; stazione a 7 min, Parking Montbenon a 3 min (posti anche in affitto).

Agenzie astenerse

Informazioni e visite tel. 079 353 61 79 (Heinz Fankhauser)
Iscrizione possibile dopo la visita