Casa singola di 5 ½ locali

Benvenuti nella vostra prima casa di proprietà. Già entrando in questo incantevole idillio residenziale, rinnovato con molta attenzione ai dettagli, sarete accolti da un'atmosfera elegante e invitante. L'area luminosa per il soggiorno e il pranzo con accesso al vostro incantevole paradiso in giardino vi entusiasmerà. La cucina moderna e senza tempo si integra perfettamente nel concetto di spazio. Naturalmente non può mancare un bagno per gli ospiti. Un piano più su, troverete due ampie camere da letto da arredare individualmente. Ognuna dispone di un bagno en suite - perfetto per iniziare la giornata senza stress. Il mansardato rifinito, attualmente utilizzato come una stanza, può essere suddiviso in modo flessibile in due stanze, creando molto spazio per una maggiore privacy. Grazie agli allacciamenti per il bagno già preinstallati, esiste inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore bagno secondo i vostri desideri. Questa offerta **LIVING ESTATE** S punta sui seguenti fatti: * Concetto di pianta inondato di luce * Ristrutturato 2024/2025 * Mansarda rifinita con potenziale per una stanza aggiuntiva * Cucina elegante e senza tempo con molto spazio di contenimento * Giardino di facile manutenzione * Piano seminterrato con accesso diretto al garage sotterraneo * E molto altro ancora... Davanti alla casa sono disponibili due posti auto all'aperto. Un posto auto nel garage sotterraneo per ulteriori 35'000.- è inoltre a vostra disposizione. Nel seminterrato con accesso diretto al garage sotterraneo, oltre alla normale lavanderia, troverete ulteriori locali. Lasciatevi convincere dalla particolare atmosfera abitativa durante un sopralluogo personale - non vediamo l'ora di presentarvi questa casa **Investimenti** **2024 / 2025** * Nuova cucina * Tutti i bagni ristrutturati * Creato un bagno aggiuntivo al piano superiore * Allacciamenti per il bagno preinstallati nel mansardato * Linee elettriche ampliate * Nuovi pavimenti posati * Sostituzione del boiler * Pittura completa degli interni * Mansarda rifinita **Kölliken** 5742 Kölliken si trova nel distretto di Zofingen, nel Canton Argovia. La popolazione nel comune politico di Kölliken è cambiata negli ultimi cinque anni in media del +2.2% all'anno, arrivando a 5'106 abitanti (stato al 31 dic. 2024). Il carico fiscale è dell'11.7% (Cantone: 11.3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media annua dell'1.8%, mentre il tasso di appartamenti vuoti è attualmente dell'1.8% (stato al 1 giu. 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +15.2% negli ultimi cinque anni (Cantone: +24.7%).