Appartamento di 2 ½ locali

Spazioso appartamento di 2.5 locali con un grande balcone privato, soffitti alti e dotazioni moderne
In questo appartamento notevolmente spazioso di 85.8 m², le finestre dal pavimento al soffitto aprono il soggiorno al cuore di Basel. Un ampio balcone coperto crea un secondo spazio abitativo all'aperto: privato, riparato e piacevole per gran parte dell'anno. All'altro capo dell'appartamento, l'iconico Stadtcasino si trova direttamente di fronte alla strada, con Barfüsserplatz e i suoi collegamenti con il tram a pochi passi.

Interni moderni, facciata storica
Completato durante la riqualificazione dell'edificio nel 2016, l'appartamento combina un interno moderno con una facciata storica restaurata.

Layout open-plan con una grande camera da letto e bagno con pavimento riscaldato
La disposizione combina una grande camera da letto con un soggiorno e sala da pranzo open-plan e una cucina bianca dalle linee pulite con isola. Il parquet in legno riscalda le stanze principali. Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento, un ampio lavabo e pavimento riscaldato.

Posizione: Al centro della cultura, della ristorazione, dello shopping e dei trasporti di Basel
Nessun altro quartiere a Basel combina cultura e vita quotidiana così bene: concerti, teatro ed esposizioni lungo lo Steinenberg, ristoranti e bar verso Steinenvorstadt, e Freie Strasse, farmacie e i collegamenti del tram di Barfüsserplatz, tutti a pochi passi. La stazione principale Basel SBB è raggiungibile in 11 minuti a piedi.

Caratteristiche tecniche: Internet in fibra, ascensore e elettrodomestici moderni
La banda larga in fibra, l'accesso tramite ascensore, l'efficace ventilazione meccanica e una gamma completa di moderni elettrodomestici aggiungono comfort quotidiano. Ciò include un piano a induzione, lavastoviglie e lavatrice e asciugatrice in appartamento. I soffitti alti conferiscono alle stanze già generose un ulteriore senso di volume.

Disponibile dal 1 agosto 2026
Il nuovo contratto di locazione sarà stipulato direttamente con Warteck Invest AG, con la decisione finale riservata alla gestione immobiliare. Le visite sono disponibili su appuntamento.

Nota: Arredamento non incluso. Gli arredi e le decorazioni mostrati nelle fotografie non sono inclusi, ma aiutano a trasmettere le dimensioni delle stanze.

Ulteriori informazioni

• 2.5 locali
• 85.8 m² di superficie abitabile
• 4° piano
• Balcone/terrazza: Sì
• Arredato: No
• Costruito: 1865
• Ristrutturazione/riqualificazione: 2016
• Disponibile dal: 1 agosto 2026

Dotazioni

• Ascensore
• Banda larga in fibra ottica
• Ventilazione meccanica
• Finestre dal pavimento al soffitto
• Soffitti alti
• Balcone/loggia coperto
• Pavimento in parquet
• Cucina attrezzata open-plan con isola
• Elettrodomestici da cucina moderni integrati
• Lavastoviglie
• Lavatrice in appartamento
• Asciugatrice
• Doccia a filo pavimento
• Ripostiglio privato in cantina

Affitto mensile lordo: CHF 2,432
CHF 2,192 di affitto netto più CHF 240 di spese accessorie
Deposito: Tre mensilità lorde

Indirizzo
Steinenberg 23, 4051 Basel

Parte contraente
Warteck Invest AG

Gli attuali inquilini stanno cercando un subentrante. La locazione è soggetta a domanda, controlli di solvibilità e approvazione da parte di Warteck Invest AG. Il modulo di domanda di Warteck richiede un estratto dell'ufficio esecuzioni e fallimenti e informazioni su impiego, reddito, nucleo familiare, animali domestici e strumenti. Ulteriori dettagli sulla domanda saranno forniti dopo la visita.