Casa multifamiliare con 10 ½ locali

**Casa multifamiliare con 10 ½ locali** In una posizione centrale e ben collegata a Burgdorf, questa spaziosa casa residenziale in Heimiswilstrasse 14 si presenta con un'offerta di spazi eccezionale e versatili possibilità di utilizzo. L'immobile, costruito nel 1900, combina il fascino caratteristico di una vecchia casa residenziale con una generosa distribuzione su più piani. Con una superficie abitativa netta di circa 236 m², un totale di 10.5 locali e un volume dell'edificio di 994 m³, offre molto spazio per i più diversi concetti di abitazione e utilizzo. Il terreno comprende in totale 295 m², di cui circa 200 m² sono destinati a giardino. L'anno di costruzione 1900 e il volume di 994 m³ sono confermati anche dall'assicurazione sugli edifici. Un punto di forza particolare dell'immobile risiede nella sua suddivisione in tre unità abitative separate. Ciò apre interessanti possibilità sia per gli utilizzatori proprietari che per gli investitori. Sono ipotizzabili, ad esempio, l'utilizzo come casa multigenerazionale, la combinazione di uso proprio e affitto o l'utilizzo completo come oggetto di investimento. Le cucine e i bagni esistenti sui vari piani supportano ulteriormente questo utilizzo flessibile. In questo modo, più generazioni o parti possono vivere sotto lo stesso tetto disponendo comunque delle proprie aree abitative ampiamente indipendenti. I vari piani dispongono di ampi soggiorni, camere da letto e locali accessori. In totale sono disponibili tre bagni con toilette. L'offerta di spazi è completata da un seminterrato completo con ampie superfici di deposito e altri pratici locali accessori. Grazie a ciò, oltre alle effettive superfici abitative, è disponibile molto spazio per scorte, hobby, officina o oggetti personali. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. Un ulteriore valore aggiunto sono le diverse aree esterne. Balcone, veranda e patio ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno e creano attraenti possibilità di ritrovo per i residenti. Insieme alla superficie del giardino, l'immobile gode di uno piacevole spazio esterno nonostante la sua posizione centrale. Le diverse aree offrono spazio per sostare, per ore piacevoli con amici e famiglia o per una progettazione individuale da parte della futura proprietà. Anche la posizione convince: l'immobile si trova a Burgdorf e quindi in una città con un'infrastruttura completa, possibilità di acquisto, scuole, gastronomia e un ottimo collegamento con il trasporto pubblico. Il collegamento diretto dell'autobus consente di raggiungere rapidamente la stazione di Burgdorf e quindi un collegamento confortevole con la rete ferroviaria regionale e nazionale. Allo stesso tempo, numerosi servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in breve tempo. Il terreno si trova interamente nella zona mista 3a. La combinazione di un'ampia offerta di spazi, tre unità abitative, versatilità d'uso e posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante. La struttura degli spazi esistente offre inoltre il potenziale per adattare a lungo termine le singole aree ai cambiamenti delle esigenze abitative. Che sia come spaziosa casa multigenerazionale, per combinare l'abitare con l'affitto o come puro immobile d'investimento - la casa residenziale in Heimiswilstrasse 14 offre molto spazio per idee individuali e futuri concetti di utilizzo.