Appartamento di 2 ½ locali

BESTA Immobilier SA ti propone in affitto questo appartamento di 2.5 locali situato al 2° piano della promozione L’Esplanade Léonard in Rue des Epineys 11D. La **superficie lorda** dell'appartamento è di circa **62m2**, completata da **due balconi di circa 23m2 e di circa 12m2**. L'edificio si trova a pochi passi dal centro di Martigny, pur essendo nella tranquilla stradina di Rue des Epineys. L'appartamento è composto da: * 1 hall d'ingresso con armadio a muro e strisce led al soffitto * 1 cucina arredata aperta sul soggiorno (forno in altezza) con accesso diretto sul balcone di circa 23m2 * 1 camera con armadio a muro e accesso alla sala doccia e al balcone di circa 12m * 1 bagno con doccia all'italiana (doppio accesso dall'ingresso e dalla camera da letto) * 1 spazio per la colonna lavatrice nella sala doccia * 1 grande cantina * 1 ripostiglio in fondo al posto auto Tutte le veneziane sono a lamelle ed elettriche. L'edificio è Minergie ed è collegato al riscaldamento a distanza (CAD). Il **canone di locazione** è di **CHF 1'580.-/ mese (spese incluse)**. Un posto auto interno è disponibile al prezzo di CHF 120.-/mese (obbligo di affittare il posto auto interno). L'appartamento è **disponibile** dal **1° settembre 2026**. **Gli animali non sono accettati, così come i fumatori.** Per ogni informazione e visita, si prega di rivolgersi all'agenzia: **BESTA Immobilier SA** Lucie Saudan-Bestazzoni