villa di 7 locali

Mies Situata idealmente nella molto ambita comune di Mies, a soli 10 minuti da Ginevra, questa elegante villa contemporanea costruita nel 2015 offre un ambiente di vita tranquillo e luminoso, combinando comfort moderno e prestazioni di qualità. Il piano terra si compone di un ingresso con armadi integrati, di un WC visitatori così come di un vasto soggiorno inondato di luce naturale, arricchito da un camino e aperto sulla terrazza e sul giardino grazie a ampie vetrate. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con lo spazio abitativo. Al piano superiore, scoprirete tre camere da letto, di cui due beneficiano dell'accesso a una piacevole terrazza comune. Un bagno così come un WC indipendente completano questo livello. La mansarda ospita una magnifica suite padronale con un bagno aperto comprendente una doccia all'italiana e una vasca freestanding, offrendo un vero spazio di relax. Il seminterrato dispone di una stanza polivalente che può fungere da sala giochi, ufficio o sala sport, di uno spazio lavanderia così come di un locale tecnico. All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato, di una terrazza, di un posto auto coperto così come di un posto auto esterno. Una villa ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente residenziale privilegiato, in immediata vicinanza di Ginevra e di tutti i servizi. \--------------- Ideally located in the highly sought-after municipality of Mies, just 10 minutes from Geneva, this elegant contemporary villa, built in 2015, offers a peaceful living environment combining modern comfort, generous living spaces, and quality finishes. The ground floor features an entrance hall with built-in wardrobes, a guest WC, and a bright open-plan living area with a fireplace. Large floor-to-ceiling windows provide direct access to the terrace and private garden, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. The fully equipped open kitchen perfectly complements the living space. The first floor offers three bedrooms, two of which share access to a spacious terrace. A family bathroom and a separate WC complete this level. The top floor is dedicated to a stunning master suite featuring an open-plan bathroom with a walk-in shower and a freestanding bathtub, creating a refined and relaxing retreat. The basement includes a versatile multipurpose room, ideal as a home office, gym or playroom, as well as a laundry area and a technical room. Outside, the property benefits from a private garden, a terrace, a covered parking space, and an additional outdoor parking space. This property is an excellent opportunity for families seeking a contemporary home in a quiet residential setting, while remaining within easy reach of Geneva and all local amenities. 1295 Mies si trova nel distretto di Nyon, nel Canton Vaud. La popolazione nel comune politico di Mies è variata negli ultimi cinque anni di +0,6% in media all'anno, raggiungendo i 2 180 abitanti (Stato al 31 dic. 2024). L'aliquota fiscale è del 12,9% (cantone: 13,7%). Durante gli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata dell'1,3% in media all'anno, mentre il tasso di alloggi vacanti attuali è dello 0,3% (Stato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +40,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,1%).