Appartamento di 2 ½ locali

**Vivere in modo centrale, soleggiato e arredato a Thun** Questo curato appartamento di 2.5 locali si trova al 2. piano di una casa residenziale con un totale di 3 piani e 4 unità. La posizione centrale nel cuore di Thun offre percorsi brevi nella vita quotidiana: una fermata dei mezzi pubblici si trova proprio di fronte, la stazione di Thun dista circa 725 m. L'allacciamento autostradale di Heimberg è raggiungibile in circa 2.8 km. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2023 e si presenta in uno stato accogliente e moderno. La nuova cucina costituisce una base pratica per la vita quotidiana. Il soggiorno e la camera da letto dispongono di pavimenti con finitura effetto legno di facile manutenzione, mentre gli armadi a muro creano spazio di archiviazione supplementare. Grazie alla pianta funzionale, l'appartamento è particolarmente adatto a single o coppie. * **2.5 Zimmer** al 2. piano * **Superficie abitabile netta: 41 m²** * **Superficie utile: 72 m²** * Parzialmente ristrutturato nel 2023 * Arredato con vari mobili e apparecchi * Armadi a muro e connessione internet * Bagno/WC * dal 01.09.2026 L'immobile è riscaldato con una caldaia a olio; la distribuzione del calore avviene tramite radiatori. Non è presente un ascensore. Non sono disponibili parcheggi privati, garage separati o posti auto coperti. L'affitto netto è di **CHF 1’600 al mese**, più **CHF 180 di spese accessorie**. L'affitto lordo ammonta quindi a **CHF 1’780 mensili**; internet è incluso nelle spese accessorie. Thun unisce l'abitare urbano con un'eccellente connessione ai mezzi pubblici, varie possibilità di acquisto e attraenti zone ricreative intorno al Thunersee.